ローマ北部のほど近く、3,5ヘクタールの公園付き優雅なヴィラ

ローマ北部のほど近く、広がりある格調高い住宅環境に位置するこのヴィラは、3層にわたる746平方メートルの居住空間を備え、35000平方メートルの敷地内に佇みます。静寂とプライバシーを保証するこの物件は、ゆとりあるリビング空間、5つのベッドルーム、広々とした屋外ポーチを備えています。この構成により、大人数の家族のためのラグジュアリーな私邸として、また宿泊サービスやイベントの展開にも適した格式高い迎賓施設として理想的です。

室内は、継続的な手入れと外部建具の更新を含む近年の改修による優れた保存状態が際立ちます。1階の中心には、広々としたリビングルームがあり、大きなガラス窓から自然光が満ちあふれます。団らんの空間は、モダンなキッチン付きオープンプラン空間へと続き、さらにホスピタリティに理想的でデホールに直接つながる、オーブンと屋内バーベキューを備えた専用の技術室、実用的なランドリーエリアを備えています。最大限のプライバシーを考慮した就寝エリアには、スイートルーム、ゆとりある主寝室用バスルーム、2室目のベッドルーム、専用設備を備えたプライベートスタディがあり、この階の完全な居住上の独立性を保証します。

内部階段を上がると1階があり、第2のキッチンスペースにはプライベートな小さなバルコニーが付いています。上階の就寝エリアには、エンスイートバスルームと専用バルコニーを備えた主寝室スイートがあります。同じ階にあるほかの3室のうち、現在眺望の良いスタディとして使用され、屋外テラスへ直接アクセスできる1室を含む各部屋には、追加のサービス用バスルームが備わります。建物の3階は、最大限のプライバシーを享受するのに理想的な広々とした屋外サンルームとして広がります。半地下階には、広大なガレージと未仕上げの倉庫があり、この階の天井高とゆとりある面積は、独立した追加住戸の創出も想定できる卓越した開発可能性を提供します。

屋外空間は35.000平方メートルのプライベートパークとして構成され、手入れの行き届いた1ヘクタールのフェンス付き庭園には広々としたポーチと豊かな果樹園があり、専用プールの設置に理想的な環境を提供します。敷地はさらに2,5ヘクタールの森林に囲まれ、絶対的な静寂をもたらす自然の緩衝帯となっています。この邸宅は、蓄電設備付き太陽光発電システムと自動灌漑用の専用井戸により高いエネルギー効率を誇り、高度な監視システムが最大限の安全性とプライバシーを保証します。