Villa Elegante Com Parque De 3,5 Hectares Perto De Roma Norte

Às portas de Roma Norte, num contexto residencial amplo e de elevadíssima representatividade, esta villa de 746 m², distribuída por três níveis, integra-se numa propriedade de 35000 m². Garantia de tranquilidade e privacidade, esta propriedade alia amplas zonas de estar, cinco quartos e generosos alpendres exteriores. Esta configuração torna o conjunto ideal tanto como luxuosa residência privada para famílias numerosas como propriedade de representação de prestígio, adequada ao desenvolvimento de serviços de hospitalidade e eventos.

Os interiores distinguem-se pelo seu excelente estado de conservação, fruto de uma manutenção constante e de uma recente modernização que incluiu a renovação das caixilharias exteriores. O coração do piso térreo é um amplo salão inundado de luz natural graças às grandes janelas envidraçadas. A zona de convívio prolonga-se num moderno espaço aberto com cozinha e numa área técnica dedicada, com forno e barbecue interior, ideal para receber convidados e diretamente ligada ao dehor, além de uma funcional zona de lavandaria. A ala de dormir, pensada para máxima privacidade, inclui um quarto em suíte, uma casa de banho principal de generosas dimensões, um segundo quarto e um escritório reservado com instalações dedicadas, uma configuração que garante total autonomia habitacional neste nível.

Uma escadaria interior conduz ao primeiro piso, onde uma segunda cozinha é servida por uma pequena varanda privativa. A zona de dormir superior dispõe de uma suíte principal completa com casa de banho privativa e varanda exclusiva. Os outros três quartos do piso, um dos quais atualmente utilizado como escritório panorâmico com acesso direto a um terraço exterior, são servidos por outra casa de banho. O terceiro nível da estrutura desenvolve-se num amplo solário descoberto, ideal para desfrutar da máxima privacidade. Na cave, a villa dispõe de uma vasta garagem e arrecadações em estado bruto, cujas alturas interiores e generosa área oferecem extraordinário potencial de desenvolvimento, permitindo considerar a criação de unidades habitacionais independentes adicionais.

Os espaços exteriores articulam-se num parque privado de 35.000 m², onde um cuidado jardim vedado de um hectare acolhe um amplo alpendre e um exuberante pomar, proporcionando o cenário perfeito para a criação de uma piscina exclusiva. A propriedade é circundada por mais 2,5 hectares de bosque, que asseguram uma barreira natural de absoluta tranquilidade. A residência apresenta elevada eficiência energética graças a um sistema fotovoltaico com armazenamento e a um poço dedicado à rega automática, enquanto um sofisticado sistema de videovigilância garante máxima segurança e privacidade.