Elegante Villa Met Een Park Van 3,5 Hectare Aan De Rand Van Rome.

Aan de rand van Noord-Rome , in een ruime en zeer prestigieuze woonwijk, bevindt zich deze villa van 746 m² verdeeld over drie verdiepingen, onderdeel van een landgoed van 35.000 m² . Deze woning biedt rust en privacy en combineert ruime woonruimtes met vijf slaapkamers en grote veranda's. Dankzij deze indeling is de woning ideaal als luxe privéwoning voor grote gezinnen, maar ook als prestigieus pand dat geschikt is voor de ontwikkeling van horeca- en evenementenfaciliteiten.

Het interieur onderscheidt zich door de uitstekende staat van onderhoud , het resultaat van constant onderhoud en een recente modernisering waarbij onder andere de ramen en deuren aan de buitenkant zijn vervangen. Het hart van de begane grond is een ruime woonkamer die dankzij de grote ramen baadt in natuurlijk licht. De woonruimte loopt over in een moderne open keuken en een aparte bijkeuken met oven en barbecue , ideaal voor het ontvangen van gasten en direct verbonden met de buitenruimte, evenals een praktische wasruimte. De slaapvleugel, ontworpen voor maximale privacy, bestaat uit een master suite, een royale masterbadkamer , een tweede slaapkamer en een privékantoor met eigen badkamer; een indeling die volledige zelfvoorziening op deze verdieping garandeert.

Een binnentrappenhuis leidt naar de eerste verdieping, waar een tweede keuken toegang biedt tot een privébalkon. Op de bovenverdieping bevindt zich de master suite met een en-suite badkamer en een exclusief balkon. De andere drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan er één momenteel in gebruik is als panoramische studeerkamer met directe toegang tot een buitenterras, delen een gastenbadkamer. De derde verdieping van de woning loopt door in een ruim openluchtsolarium , ideaal voor maximale privacy. In de kelder bevinden zich een grote garage en onafgewerkte bergruimtes; de hoge plafonds en de royale vloeroppervlakte van deze verdieping bieden buitengewone mogelijkheden voor ontwikkeling, waardoor de creatie van extra zelfstandige wooneenheden mogelijk is.

De buitenruimte omvat een privé-park van 35.000 m² , met een zorgvuldig onderhouden, omheinde tuin van een hectare, een ruime veranda en een weelderige boomgaard, die de perfecte setting vormen voor de aanleg van een exclusief zwembad. Het landgoed is omgeven door nog eens 2,5 hectare bos, wat een natuurlijke barrière vormt en absolute rust garandeert. De woning is zeer energiezuinig dankzij een fotovoltaïsch systeem met batterijopslag en een eigen waterput voor automatische irrigatie, terwijl een geavanceerd CCTV-systeem maximale veiligheid en privacy waarborgt.