Элегантная Вилла С Парком 3,5 Гектара У Северных Ворот Рима

У северных ворот Рима, в просторном жилом районе с безупречной репутацией, эта вилла площадью 746 кв. м, расположенная на трёх уровнях, входит в состав поместья площадью 35000 кв. м. Гарантируя тишину и уединение, объект сочетает большие гостиные зоны, пять спален и просторные крытые террасы. Такая планировка делает комплекс идеальным как роскошная частная резиденция для больших семей, так и престижным представительским объектом, подходящим для развития гостиничных услуг и проведения мероприятий.

Интерьеры отличаются отличным состоянием, достигнутым благодаря постоянному уходу и недавней модернизации, включавшей обновление наружных оконных конструкций. Центром первого этажа является просторная гостиная, наполненная естественным светом благодаря большим панорамным окнам. Гостевая зона продолжается современной открытой кухней и техническим помещением с печью и внутренней зоной барбекю, идеально подходящим для приёма гостей и напрямую связанным с деором, а также функциональной прачечной. Спальное крыло, созданное для максимальной приватности, включает спальню-сьют, главную ванную комнату внушительных размеров, вторую спальню и уединённый кабинет с отдельными удобствами, что обеспечивает полную автономность этого уровня.

Внутренняя лестница ведёт на второй уровень, где вторая кухонная зона дополнена приватным небольшим балконом. Верхняя спальная зона включает главный сьют с ванной комнатой en-suite и эксклюзивным балконом. Остальные три спальни на этаже, одна из которых в настоящее время используется как панорамный кабинет с прямым выходом на открытую террасу, обслуживаются дополнительной ванной комнатой. Третий уровень дома представляет собой просторный солярий под открытым небом, идеально подходящий для наслаждения полной приватностью. На цокольном этаже вилла располагает вместительным гаражом и складскими помещениями в черновой отделке, а высота потолков и значительная площадь этого уровня открывают исключительный потенциал для развития, позволяя предположить создание дополнительных независимых жилых единиц.

Внешние пространства включают частный парк площадью 35.000 кв. м, где тщательно ухоженный огороженный сад площадью один гектар располагает просторной крытой террасой и пышным фруктовым садом, создавая идеальные условия для устройства эксклюзивного бассейна. Поместье окружено ещё 2,5 гектарами леса, обеспечивающими естественный барьер и абсолютную тишину. Резиденция отличается высокой энергоэффективностью благодаря фотоэлектрической системе с накопителем и отдельной скважине для автоматического полива, а современная система видеонаблюдения гарантирует максимальную безопасность и конфиденциальность.