Designerradhus I Historisk Byggnad I Milanos Centrum

Beläget i en byggnad från tidigt 1900-tal i ett av stadens mest eftertraktade bostadsområden, känt för sin elegans, bekvämligheter och arkitektoniska kvalitet, är detta radhus en unik fastighet på den lokala marknaden. Interiören, som är helt separat från gatan, garanterar maximal avskildhet samtidigt som den förblir en del av ett exklusivt bostadskomplex med concierge-service. Den cirka 400 kvm stora ytan är fördelad över fyra våningar som är förbundna med en intern trappa och hiss, utöver en terrass på cirka 80 kvm på översta våningen och ett privat garage, vilket erbjuder flexibiliteten hos två separata enheter som kan integreras sömlöst tack vare separata system och avancerad hemautomation.

Bottenvåningen inrymmer den första bostadsenheten, utformad som ett stort, imponerande vardagsrum: takhöjden är nästan 3,90 meter och de stora fönstren från golv till tak öppnar sig mot innergården och översvämmar rummen med naturligt ljus. Här finns ett elegant vardagsrum med matplats och ett designkök, förstärkt av användningen av tidstypiska material – såsom trägolv och paneldetaljer – i harmoni med moderna ytbehandlingar. Intrycket är som ett designloft i en historisk byggnad, perfekt både för vardagsliv och för att underhålla gäster i en miljö av absolut avskildhet.

En intern trappa leder till den nedre våningen, där ett charmigt källarrum utspelar sig, kännetecknat av välvda tak och varma ytbehandlingar, perfekt som relaxavdelning, TV-rum, wellnessutrymme eller privat miljö för mer informella sammankomster. Närvaron av en ytterligare separat ingång på denna våning gör att källaren kan användas som ett fristående utrymme för gäster, personal eller ett privat arbetsrum, vilket bibehåller fullständig oberoende av vardagsrummet ovanför. Väl separerade tvättstuga och serviceutrymmen kompletterar denna våning, vilket säkerställer att huset löper smidigt.

Den andra bostadsenheten ligger på de övre våningarna och nås via en separat entré. Bottenvåningen har rymliga och ljusa rum, organiserade i ett elegant vardagsrum och de första sovrummen, samt en slående intern trappa som leder till vindsvåningen. Här skapar de varierande takhöjderna och de synliga bjälkarna en intim och sofistikerad atmosfär, perfekt för sovrumsdelen eller för en separat svit med direkt tillgång till terrassen. Terrassen på översta våningen, fastighetens verkliga pärla, erbjuder ett privat utomhusutrymme, perfekt för frukostar, sommarmiddagar eller stunder av avkoppling med utsikt över grannskapets takåsar, i en miljö av absolut tystnad och diskretion.

Ur ett tekniskt perspektiv har byggnaden totalrenoverats enligt modern standard: den jordbävningsbeständiga strukturen, energiklass A+, golvvärme som styrs av två oberoende pannor och justerbar per enhet via hemautomation, kanalstyrd luftkonditionering, larmsystem och centraliserad styrning av belysning och klimatkontroll säkerställer en komfort- och säkerhetsnivå av högsta standard. Möjligheten att hantera de två enheterna oberoende av varandra, tack vare de två separata ingångarna och den interna hissen, gör fastigheten idealisk både som en stor enfamiljsbostad och som en tvåfamiljsenhet , eller som en kombination av en huvudbostad och ett gästhus för underhållning.