Adosado De Diseño En Un Edificio Histórico Del Centro Histórico D

Enclavada en un edificio de principios del siglo XX, en uno de los barrios residenciales más codiciados de la ciudad por su elegancia, comodidades y calidad arquitectónica, esta casa adosada representa una propiedad única en la zona. El interior, completamente independiente de la calle, garantiza la máxima privacidad dentro de un complejo de condominios de lujo con servicio de conserjería. Los aproximadamente 400 metros cuadrados de espacio interior se distribuyen en cuatro niveles conectados por una escalera y un ascensor internos, además de una terraza habitable de aproximadamente 80 metros cuadrados en la planta superior y un garaje privado, ofreciendo la flexibilidad de dos unidades independientes que pueden integrarse a la perfección gracias a sistemas separados y domótica avanzada.

La planta baja alberga la primera unidad residencial, diseñada como una amplia e impresionante sala de estar: techos de 3,90 metros de altura y grandes ventanales que se abren al patio interior, inundando las habitaciones de luz natural. Aquí, una elegante sala de estar con comedor y una cocina de diseño se ven realzadas por la restauración de materiales de época, como suelos de madera y revestimientos, combinados con acabados contemporáneos. La impresión es la de un loft de diseño integrado en un edificio histórico, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados en un entorno de absoluta privacidad.

Una escalera interior conduce a la planta baja, donde se despliega una encantadora habitación en el sótano. Con techos abovedados y acabados cálidos, es perfecta como zona de relajación, sala de televisión, espacio de bienestar o espacio privado para recepciones más informales. Una entrada independiente adicional en esta planta permite utilizar la habitación del sótano como un espacio separado para invitados, personal o una oficina privada, manteniendo total independencia de la zona de estar superior. Cuartos de servicio y áreas de lavandería bien equipadas completan esta planta, garantizando una gestión funcional de la vivienda.

Las plantas superiores albergan la segunda vivienda, con acceso a través de una entrada independiente. La planta principal cuenta con espacios amplios y luminosos, organizados en una elegante sala de estar y los primeros dormitorios, y una impresionante escalera interior que conduce al ático. Aquí, las diferentes alturas y las vigas a la vista crean un ambiente acogedor y sofisticado, ideal para un dormitorio principal o una suite independiente con acceso directo a la terraza. La terraza de la planta superior, una verdadera joya de la propiedad, ofrece un espacio exterior privado, perfecto para desayunos, cenas de verano o momentos de relax con vistas a los tejados del vecindario, en un entorno de absoluta tranquilidad y discreción.

Técnicamente, el edificio ha sido completamente reconstruido con estándares contemporáneos: su estructura antisísmica, calificación energética A+, calefacción por suelo radiante gestionada por dos calderas independientes y regulable para cada unidad mediante domótica, aire acondicionado por conductos, sistema de alarma y control centralizado de iluminación y climatización garantizan los más altos niveles de confort y seguridad. La posibilidad de gestionar las dos unidades de forma independiente, gracias también a las dos entradas separadas y al ascensor interior, hace que la propiedad sea ideal tanto como una amplia residencia unifamiliar como una solución adosada o una combinación de residencia principal y casa de huéspedes representativa.