Дизайнерский Таунхаус В Историческом Здании, Милан

На Пизанских холмах, на вершине уединённого места, продаётся аутентичное поместье, рождённое из бережной реставрации старинного сельского дома с интеграцией принципов биоархитектуры. Интерьеры на двух уровнях включают 8 спален и 5 ванных комнат, разделённых на три независимых апартамента, а также общую гостиную с камином и большую кухню. Открытые балки, терракотовые полы и панорамные окна подчёркивают связь с окружающим пейзажем. Владение дополняют два гектара земли. Участок оборудован панорамным бассейном с двойной чашей, гидромассажем и водопадом, а также деревянными беседками и зонами отдыха. Уличная кухня с дровяной печью и барбекю, крытые парковки, зарядные станции для электромобилей дополняют владение. Идеальный вариант для частной резиденции в стиле charme или инвестиции в элитный гостиничный бизнес.

Ссылка:15787

https://www.lionard.com/it/townhouse-design-palazzo-epoca-centro-storico-milano.html

В историческом палаццо начала XX века, расположенном в одном из самых престижных жилых районов Милана, где ценятся элегантность, высокий уровень сервиса и архитектурное качество, продается эта уникальная резиденция типа «небо-земля». Здание полностью независимо, что гарантирует максимальную приватность, но при этом остаётся частью элитного кондоминиума с консьерж-службой. Общая внутренняя площадь — около 400 кв. м, распределённых на четыре уровня, соединённых внутренней лестницей и лифтом. На последнем этаже — жилая терраса около 80 кв. м. Также в собственности находится гаражный бокс. Благодаря раздельным инженерным системам и передовой автоматизации, два уровня можно использовать как независимые единицы, идеально интегрируя их при необходимости.

Первый этаж отдан под первую жилую единицу — большую парадную дневную зону. Высота потолков достигает почти 3,90 метра, широкие окна от пола до потолка выходят во внутренний двор и наполняют всё светом. Здесь расположены утончённая гостиная с обеденной зоной и дизайнерская кухня. Восстановленные исторические материалы — паркет, деревянные панели (буазери) — гармонично сочетаются с современной отделкой. Ощущение такое, будто находишься в авторском лофте, вписанном в историческую оболочку. Пространство идеально и для повседневной жизни, и для приёмов в атмосфере абсолютной приватности.

Внутренняя лестница ведёт на нижний этаж, где расположена таверна большого очарования — со сводчатыми потолками и тёплой отделкой. Это пространство можно использовать как зону отдыха, ТВ-зал, велнес-зону или помещение для неформальных встреч. Благодаря отдельному входу, таверна может стать полностью автономной зоной для гостей, персонала или частного кабинета, сохраняя независимость от основной дневной зоны. Продуманные технические и служебные помещения дополняют этот этаж, обеспечивая функциональное управление домом.

На верхних уровнях расположена вторая жилая единица с отдельным входом. Бельэтаж — просторные и светлые помещения, организованные в элегантную дневную зону и спальни. Внутренняя лестница ведёт на мансардный этаж. Здесь переменная высота потолков и открытые балки создают камерную, утончённую атмосферу — идеально для главной спальной зоны или независимого сьюта с прямым выходом на террасу. Терраса на последнем этаже — истинная жемчужина владения: уединённое открытое пространство для завтраков, летних ужинов или отдыха с видом на крыши квартала, в атмосфере абсолютной тишины.

Здание полностью перестроено по современным стандартам: антисейсмическая конструкция, энергокласс A+, напольное отопление (два автономных котла, управление через систему автоматизации для каждой единицы), центральное кондиционирование, охранная сигнализация, централизованное управление светом и климатом — всё это обеспечивает высочайший уровень комфорта и безопасности. Благодаря двум отдельным входам и внутреннему лифту, владение можно использовать как одну большую резиденцию, дом для двух семей или как комбинацию основного жилья и представительской гостевой резиденции.

Дополнительные удобства:

Жилая терраса 

Винный погреб / кладовые

Гаражный бокс

Балконы

Двойное остекление

Консьерж / охрана

Лофт / пентхаус

Паркетные полы

Лифт внутри резиденции

Напольное отопление, система автоматизации, энергокласс A+

Антисейсмическая конструкция