Townhouse Design Dans Un Immeuble D'époque À Milan

Nichée dans un immeuble d'époque datant du début du XXe siècle, au cœur d'un quartier résidentiel parmi les plus prisés de la ville pour son élégance, ses commodités et la qualité de son architecture, cette maison de ville constitue une perle rare sur le marché immobilier local. L'intérieur, totalement isolé de la rue, garantit une intimité totale tout en s'inscrivant dans un ensemble résidentiel haut de gamme doté d'un service de conciergerie. Les quelque 400 m² intérieurs se répartissent sur quatre niveaux reliés par un escalier intérieur et un ascenseur, auxquels s’ajoutent une terrasse habitable d’environ 80 m² au dernier étage et un garage privé, offrant la flexibilité de deux unités distinctes mais parfaitement intégrables grâce à des installations séparées et à une domotique de pointe.

Le rez-de-chaussée abrite la première unité d'habitation, conçue comme un grand espace de vie de réception : les plafonds atteignent près de 3,90 mètres de hauteur et les larges baies vitrées ouvrent la vue sur la cour intérieure, inondant les pièces de lumière naturelle. On y trouve un salon raffiné avec un coin repas et une cuisine design, mis en valeur par la récupération de matériaux d’époque – tels que les parquets et les boiseries – harmonisés avec des finitions contemporaines. L’impression qui s’en dégage est celle d’un loft d’auteur niché dans une enveloppe historique, idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités dans un cadre d’une intimité absolue.

Un escalier intérieur mène à l'étage inférieur, où se trouve une pièce à vivre d'un grand charme caractérisée par des plafonds voûtés et des finitions chaleureuses, parfaite comme espace de détente, salle de télévision, espace bien-être ou pièce réservée aux réceptions plus informelles. La présence d'une entrée indépendante supplémentaire à ce niveau permet d'utiliser la taverne également comme espace autonome pour les invités, le personnel ou un bureau privé, en conservant une totale indépendance par rapport à la zone de vie située au-dessus. Des locaux techniques et des pièces de service bien délimités complètent cet étage, garantissant une gestion fonctionnelle de la maison.

Aux étages supérieurs se développe la deuxième unité d'habitation, à laquelle on accède par une entrée dédiée. L'étage noble se caractérise par des pièces spacieuses et lumineuses, organisées en un élégant espace de vie et des premières chambres, ainsi que par un escalier intérieur spectaculaire menant à l'étage mansardé. Ici, les hauteurs variables et les poutres apparentes créent une atmosphère intime et sophistiquée, idéale pour la zone nuit principale ou pour une suite indépendante avec accès direct à la terrasse. La terrasse du dernier étage, véritable joyau de la propriété, offre un espace extérieur privé, parfait pour les petits-déjeuners, les dîners d'été ou les moments de détente avec vue sur les toits du quartier, dans un cadre de silence et de discrétion absolus.

D'un point de vue technologique, le bâtiment a été entièrement rénové selon des critères contemporains : la structure antisismique, la classification énergétique A+, le chauffage au sol géré par deux chaudières autonomes et modulable pour chaque unité via la domotique, la climatisation gainable, le système d'alarme et le contrôle centralisé de l'éclairage et de la climatisation garantissent un niveau de confort et de sécurité répondant aux normes les plus élevées. La possibilité de gérer les deux unités de manière indépendante, grâce notamment aux deux entrées séparées et à l'ascenseur intérieur, fait de cette propriété un choix idéal tant comme grande résidence unifamiliale que comme solution bifamiliale ou comme combinaison d'une habitation principale et d'une maison d'hôtes de prestige.