Casa De Design Exclusivo Em Prédio Histórico No Centro De Milão.

Situada num edifício do início do século XX , num dos bairros residenciais mais cobiçados da cidade, conhecido pela sua elegância, comodidades e qualidade arquitetónica, esta moradia é uma propriedade única no mercado local. O interior, completamente isolado da rua, garante o máximo de privacidade, ao mesmo tempo que integra um complexo residencial de luxo com serviço de portaria. Os cerca de 400 m² de área interior distribuem-se por quatro pisos, ligados por uma escadaria interior e elevador, além de um terraço de cerca de 80 m² no último piso e uma garagem privativa, oferecendo a flexibilidade de duas unidades distintas que podem ser perfeitamente integradas graças a sistemas independentes e automação residencial avançada.

O piso térreo abriga a primeira unidade habitacional, projetada como uma ampla e impressionante área de estar: os tetos têm quase 3,90 metros de altura e as grandes janelas do chão ao teto se abrem para o pátio interno, inundando os cômodos com luz natural. Aqui, encontra-se uma sala de estar refinada com área de jantar e uma cozinha planejada, valorizada pelo uso de materiais de época – como pisos de madeira e detalhes em painéis – harmonizados com acabamentos contemporâneos. A impressão é a de um loft de design inserido em um edifício histórico, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados em um ambiente de total privacidade.

Uma escada interna conduz ao nível inferior, onde se revela um encantador espaço na cave , caracterizado por tetos abobadados e acabamentos acolhedores, perfeito como área de relaxamento, sala de TV, espaço de bem-estar ou ambiente privado para encontros mais informais. A presença de uma entrada independente adicional neste nível permite que a cave seja utilizada como um espaço autónomo para hóspedes, funcionários ou um escritório privado, mantendo total independência da área habitacional acima. Lavandarias e áreas de serviço bem separadas completam este piso, garantindo o bom funcionamento da casa.

A segunda unidade residencial situa-se nos andares superiores, com acesso por uma entrada exclusiva. O piso principal apresenta divisões amplas e luminosas, organizadas numa elegante sala de estar e nos primeiros quartos, e uma imponente escadaria interna que conduz ao sótão. Aqui, os diferentes níveis de altura do teto e as vigas expostas criam uma atmosfera íntima e sofisticada, ideal para a suíte principal ou para uma suite independente com acesso direto ao terraço. O terraço do último piso, a verdadeira joia da propriedade, oferece um espaço exterior privado, perfeito para pequenos-almoços, jantares de verão ou momentos de relaxamento com vistas sobre os telhados da vizinhança, num ambiente de absoluto silêncio e discrição.

Do ponto de vista tecnológico, o edifício foi completamente reconstruído segundo padrões contemporâneos: a estrutura resistente a terremotos, a classificação energética A+, o aquecimento de piso radiante gerido por duas caldeiras independentes e ajustável em cada unidade através de automação residencial, o ar condicionado centralizado, o sistema de alarme e o controle centralizado de iluminação e climatização garantem um nível de conforto e segurança de altíssimo nível. A possibilidade de gerir as duas unidades de forma independente, graças também às duas entradas separadas e ao elevador interno, torna o imóvel ideal tanto como uma ampla residência unifamiliar como uma unidade bifamiliar , ou ainda como uma combinação de residência principal e casa de hóspedes para receber visitas.