Design-herenhuis In Een Historisch Pand In Het Centrum Van Milaan

Gelegen in een pand uit het begin van de 20e eeuw in een van de meest gewilde woonwijken van de stad, bekend om zijn elegantie, voorzieningen en architectonische kwaliteit, is dit herenhuis een uniek object op de lokale markt. Het interieur, dat volledig afgescheiden is van de straat, garandeert maximale privacy, terwijl het toch deel uitmaakt van een luxe wooncomplex met een conciërgeservice. De circa 400 m² woonruimte is verdeeld over vier verdiepingen, verbonden door een interne trap en lift, plus een terras van circa 80 m² op de bovenste verdieping en een privégarage. Dit biedt de flexibiliteit van twee afzonderlijke wooneenheden die naadloos geïntegreerd kunnen worden dankzij aparte systemen en geavanceerde domotica.

Op de begane grond bevindt zich de eerste wooneenheid, ontworpen als een grote, indrukwekkende leefruimte: de plafonds zijn bijna 3,90 meter hoog en de grote ramen van vloer tot plafond geven toegang tot de binnenplaats, waardoor de kamers overspoeld worden met natuurlijk licht. Hier vindt u een verfijnde woonkamer met een eethoek en een designkeuken, versterkt door het gebruik van authentieke materialen – zoals houten vloeren en lambrisering – in harmonie met moderne afwerkingen. De indruk is die van een designloft in een historisch pand, ideaal voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten in een omgeving met absolute privacy.

Een binnentrappenhuis leidt naar de benedenverdieping, waar een charmante kelderruimte zich ontvouwt, gekenmerkt door gewelfde plafonds en warme afwerkingen. Deze ruimte is perfect als ontspanningsruimte, tv-kamer, wellnessruimte of privéplek voor informele bijeenkomsten. De aanwezigheid van een aparte ingang op deze verdieping maakt het mogelijk om de kelder te gebruiken als een zelfstandige ruimte voor gasten, personeel of een privé-studeerkamer, met volledige onafhankelijkheid van de woonruimte erboven. Goed afgescheiden bijkeuken en serviceruimtes completeren deze verdieping, waardoor het huis soepel functioneert.

De tweede wooneenheid bevindt zich op de bovenverdiepingen en is bereikbaar via een eigen ingang. De begane grond beschikt over ruime en lichte kamers, ingedeeld in een elegante woonkamer en de eerste slaapkamers, en een opvallende binnentrap die naar de zolderverdieping leidt. Hier creëren de variërende plafondhoogtes en zichtbare balken een intieme en verfijnde sfeer, ideaal voor de hoofdslaapkamer of voor een aparte suite met directe toegang tot het terras. Het dakterras, het ware pronkstuk van het pand, biedt een privé buitenruimte, perfect voor ontbijtjes, zomerse diners of momenten van ontspanning met uitzicht over de daken van de buurt, in een omgeving van absolute stilte en privacy.

Vanuit technologisch oogpunt is het gebouw volledig herbouwd volgens hedendaagse normen: de aardbevingsbestendige constructie, energielabel A+, vloerverwarming aangestuurd door twee onafhankelijke ketels en per unit regelbaar via domotica, kanaalairconditioning, het alarmsysteem en de centrale bediening van verlichting en klimaatbeheersing garanderen een hoog niveau van comfort en veiligheid. De mogelijkheid om de twee units onafhankelijk van elkaar te beheren, mede dankzij de twee aparte ingangen en de interne lift, maakt het pand ideaal als grote eengezinswoning, als tweegezinswoning of als een combinatie van een hoofdverblijf en een gastenverblijf.