Историческая Вилла С Бассейном В Зеленой Зоне Недалеко От Модены

Погружённая в уединённый зелёный оазис всего в нескольких минутах от центра Модены, эта историческая вилла, выставленная на продажу, представляет собой изысканный пример вечной элегантности, бережно сохранённой и дополненной современными удобствами. Построенная в 1850 году как резиденция знатной семьи, она выделяется своей внушительностью и гармоничной архитектурой. Три этажа общей площадью около 600 кв. м окружены частным парком площадью около 1 га с вековыми деревьями, ухоженными аллеями и зонами для отдыха на свежем воздухе. Недавно построенный бассейн инфинити, фитнес-зона, внутренний лифт и солнечная электростанция подтверждают удачное сочетание исторического очарования и современного комфорта.

Район, в котором расположена вилла, сочетает тишину и спокойствие с удобным доступом ко всем необходимым сервисам. Резиденция занимает удобное расположение, всего в 4 км от исторического центра, она окружена престижными виллами и просторными зелёными зонами, что обеспечивает уединённость, не нарушая связи с основными городскими артериями. Близость к легендарному миру Ferrari, гастрономическим шедеврам региона и художественным сокровищам герцогской столицы делает адрес усадьбы ещё более престижным.

Эта резиденция с башенкой — свидетель полуторавековой истории, хранящая дух эпохи элегантности и утончённости. Построенная во второй половине XIX века для семьи из высшей буржуазии, вилла обладает официальным историко-художественным значением. Проведённая реставрация полностью сохранила её подлинные черты, усилив конструкцию благодаря железобетонному армированию основания крыши, выполненной заново. Росписи, потолочные фрески, оригинальные полы и архитектурные элементы были тщательно восстановлены, возвращая зданию его величие.

Входя в дом, гости попадают в просторные и торжественные интерьеры. На первом этаже расположены салоны с каминами, зоны для приёма гостей, кабинет и кухня с выходом в сад. Второй уровень отведён под спальни с уникальной отделкой и обновлёнными классико-современными ванными. Третий этаж можно разделить на автономные пространства для гостей или независимые жилые блоки. Сейчас вилла поделена на две самостоятельные единицы — это удобно как для большой семьи, так и для создания отдельной зоны для персонала или открытия бутик-гостиницы. В цоколе находятся два винных погреба и помещения для хранения.

Внешние пространства представляют собой настоящий частный парк площадью около 1 га, украшенный декоративными растениями, вековыми деревьями, гравийными дорожками и уединёнными уголками для отдыха. Бассейн инфинити 15 × 5 метров, построенный в 2021 году, дополнен изящной перголой, раздевалками и техническим помещением. Автоматический полив, частный колодец с глубинным насосом и фонтан глубиной 1,8 м повышают функциональность сада. На территории также есть два крытых гаража на четыре автомобиля и подсобное помещение для садового инвентаря. Энергоэффективность комплекса обеспечивается современной солнечной установкой.

Эта вилла воплощает гармонию исторического наследия, архитектурного величия и удобства для жизни. Она станет идеальным выбором для тех, кто ищет дом представительского уровня, где можно ощутить очарование прошлых эпох, не жертвуя комфортом современности. В нескольких минутах находятся центр Модены с её художественными и гастрономическими сокровищами, а также Маранелло — родина легенды Ferrari. Будь то основное место проживания или загородный дом с утончённой атмосферой, эта вилла открывает уникальный способ наслаждаться жизнью в сердце Эмилии.