Історична Вілла З Басейном, Оточена Природою, Поблизу Модени

Розташована у відокремленому, зеленому місці недалеко від жвавого серця Модени, ця історична вілла на продаж є вишуканим прикладом позачасової елегантності, майстерно збереженої та вдосконаленої. Побудована в 1850 році як садиба, ця нерухомість вирізняється своєю величчю та архітектурною гармонією. Розташований на трьох поверхах, цей маєток має загальну внутрішню площу близько 600 кв.м і розташований у приватному парку площею близько 1 гектара, прикрашеному віковими деревами , доглянутими стежками та відкритими майданчиками, ідеальними для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність нещодавно побудованого басейну-інфініті, фітнес-зони , внутрішнього ліфта та фотоелектричної системи підтверджує її ідеальне поєднання історичного шарму та сучасної функціональності.

Житловий передмістя Модени , де розташована ця вілла, поєднує в собі задоволення від спокою зі зручністю легкодоступних послуг. Розташована лише за 4 кілометри від історичного центру, нерухомість має стратегічне розташування, оточена престижними віллами та великими зеленими зонами, що гарантує приватність та тишу, зберігаючи при цьому швидкий доступ до головних міських доріг. Близькість до культового світу Ferrari, гастрономічна досконалість району та художні скарби герцогського міста ще більше збагачують контекст, у якому розташована ця старовинна резиденція.

Свідок понад півтора століття історії, ця благородна резиденція з вежею несе в собі спогади про епоху елегантності та вишуканості. Побудована в середині 19 століття родиною вищого середнього класу Модени, вілла зараз має офіційно визнану історичну та художню цінність. Основні реставраційні роботи повністю зберегли оригінальні риси будівлі, водночас посиливши конструкцію шляхом додавання залізобетону біля основи дерев'яного даху, який був повністю перебудований. Живописні прикраси, фрески на стелі, підлоги епохи та оригінальні архітектурні елементи були ретельно вдосконалені, повернувши власності колишню славу.

При вході до вілли вас зустрічає візуально та формально вражаюче середовище. На першому поверсі розташовані вітальні, такі як вітальні з камінами, зони відпочинку , кабінет та кухня-їдальня з прямим виходом у сад. На другому поверсі розташована спальна зона , кожна з яких має оригінальне оздоблення та унікальну атмосферу, а також ванні кімнати, відремонтовані в класично-сучасному стилі. Другий поверх можна додатково поділити на окремі кімнати, що ідеально підходить для гостей або для створення окремих квартир. Наразі вілла розділена на дві окремі житлові одиниці , що є ідеальним рішенням для великих сімей, для тих, хто бажає мати окрему зону обслуговування або розглянути можливість бутикового бізнесу з розміщення. Внутрішні простори доповнюються двома підвалами на першому поверсі, ідеальними для зберігання вина або комори.

Зовнішній вигляд маєтку – це приватний оазис зелені, спокою та краси. Його парк площею приблизно один гектар збагачений декоративними рослинами, віковими деревами, гравійними доріжками та затишними куточками для моментів відпочинку. Басейн-інфініті, побудований у 2021 році, має розміри 15 х 5 метрів та оточений елегантною перголою , роздягальнями та машинним приміщенням. Автоматична система поливу, приватний колодязь із занурювальним насосом та фонтан глибиною 1,8 метра доповнюють зовнішні зручності. З практичної точки зору, на території є два криті гаражі , які можуть вмістити чотири автомобілі, та сарай для інструментів. Весь комплекс оснащений ефективною фотоелектричною системою , яка дозволяє значно економити енергію та зменшувати екологічний слід.

Ця вілла пропонує рідкісний баланс між історичною пам'яттю, архітектурним престижем та сучасними зручностями для життя . Це ідеальний вибір для тих, хто мріє про престижний будинок , де можна вдихнути шарм минулої епохи, не жертвуючи комфортом сучасного життя. Всього за кілька хвилин ви можете дістатися до центру Модени з його мистецькими та гастрономічними вишуканими закладами.