Historyczna Willa Z Basenem Otoczona Przyrodą W Pobliżu Modeny

Położona w zacisznej, zielonej okolicy, niedaleko tętniącego życiem serca Modeny, ta zabytkowa willa na sprzedaż stanowi wyjątkowy przykład ponadczasowej elegancji, pieczołowicie zachowanej i udoskonalonej. Zbudowana w 1850 roku jako dwór, posiadłość wyróżnia się majestatem i harmonią architektoniczną. Rozciągająca się na trzech kondygnacjach posiadłość o łącznej powierzchni około 600 m² położona jest na terenie prywatnego parku o powierzchni około 1 hektara, ozdobionego wiekowymi drzewami , zadbanymi ścieżkami i terenami zewnętrznymi idealnymi do wypoczynku na świeżym powietrzu. Obecność niedawno wybudowanego basenu bez krawędzi, siłowni , windy i systemu fotowoltaicznego potwierdza idealne połączenie historycznego uroku z nowoczesną funkcjonalnością.

Ta willa, położona w podmiejskiej dzielnicy Modeny, łączy w sobie spokój i wygodę łatwo dostępnych usług. Położona zaledwie 4 kilometry od historycznego centrum, nieruchomość cieszy się strategicznym położeniem, w otoczeniu prestiżowych willi i rozległych terenów zielonych, co gwarantuje prywatność i ciszę, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do głównych dróg miejskich. Bliskość kultowego świata Ferrari, wyśmienita kuchnia okolicy i artystyczne skarby książęcego miasta dodatkowo wzbogacają kontekst, w jakim położona jest ta zabytkowa rezydencja.

Ta szlachetna rezydencja z wieżyczką, będąca świadkiem ponad półtorawiekowej historii, niesie ze sobą wspomnienie epoki elegancji i prestiżu. Zbudowana w połowie XIX wieku przez rodzinę z wyższej klasy średniej Modeny, willa ta posiada obecnie oficjalnie uznaną wartość historyczną i artystyczną. Gruntowne prace renowacyjne w pełni zachowały oryginalne cechy budynku, jednocześnie wzmacniając jego konstrukcję poprzez dodanie żelbetowych elementów u podstawy drewnianego dachu, który został całkowicie przebudowany. Dekoracje malarskie, freski sufitowe, podłogi z epoki i oryginalne elementy architektoniczne zostały starannie odrestaurowane, przywracając posiadłości dawną świetność.

Po wejściu do nieruchomości wita Cię wizualnie i formalnie zachwycające otoczenie. Na parterze znajdują się sale recepcyjne, takie jak salony z kominkami, strefy wspólne , gabinet oraz kuchnia z jadalnią i bezpośrednim dostępem do ogrodu. Na pierwszym piętrze część sypialna składa się z dużych sypialni , każda z oryginalnym wykończeniem i niepowtarzalną atmosferą, a także łazienek odnowionych w klasycznym, nowoczesnym stylu. Drugie piętro umożliwia dalszy podział na niezależne pokoje, idealne dla gości lub do stworzenia oddzielnych apartamentów. Willa jest obecnie podzielona na dwie niezależne jednostki mieszkalne , co stanowi idealne rozwiązanie dla dużych rodzin, dla tych, którzy chcą zachować oddzielną strefę usługową lub rozważyć możliwość prowadzenia butikowego biznesu hotelowego. Przestrzenie wewnętrzne uzupełniają dwie piwnice na parterze, idealne do przechowywania wina lub jako pomieszczenia gospodarcze.

Zewnętrzna część posiadłości to prywatna oaza zieleni, spokoju i piękna. Park o powierzchni około jednego hektara wzbogacony jest roślinami ozdobnymi, wiekowymi drzewami, żwirowymi ścieżkami i zacisznymi zakątkami, idealnymi na chwile relaksu. Basen bez krawędzi, zbudowany w 2021 roku, ma wymiary 15 x 5 metrów i otoczony jest elegancką pergolą , przebieralniami oraz maszynownią techniczną. Automatyczny system nawadniania, prywatna studnia z pompą zanurzeniową i fontanna o głębokości 1,8 metra dopełniają ofertę zewnętrzną. Praktycznie rzecz biorąc, posiadłość posiada dwa zadaszone garaże na cztery samochody oraz szopę narzędziową. Cały kompleks wyposażony jest w wydajny system fotowoltaiczny , który pozwala na znaczne oszczędności energii i zmniejszenie śladu ekologicznego.

Ta willa oferuje wyjątkową równowagę między historyczną pamięcią, architektonicznym prestiżem i współczesnym komfortem życia . To idealny wybór dla tych, którzy marzą o prestiżowym domu , w którym będą mogli cieszyć się urokiem minionej epoki, nie rezygnując z komfortu współczesnego życia. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do centrum Modeny, z jego artystycznymi i gastronomicznymi atrakcjami.