Villa Histórica Con Piscina Rodeada De Vegetación En Módena

Ubicada en un entorno apartado y verde, a poca distancia del vibrante corazón de Módena, esta histórica villa en venta representa un exquisito ejemplo de elegancia atemporal, cuidadosamente conservada y mejorada. Construida en 1850 como casa solariega, esta propiedad destaca por su grandeza y armonía arquitectónica. Distribuida en tres plantas, la residencia ocupa aproximadamente 600 metros cuadrados, enclavada en un parque privado de aproximadamente 1 hectárea, adornado con árboles centenarios, senderos cuidados y espacios exteriores ideales para disfrutar al aire libre. La piscina infinita, el gimnasio, el ascensor interno y el sistema fotovoltaico, recientemente instalados, confirman la perfecta combinación de encanto histórico y funcionalidad contemporánea.

La zona residencial de las afueras de Módena, donde se ubica esta villa, combina el placer de la tranquilidad con la comodidad de servicios de fácil acceso. Ubicada a solo 4 kilómetros del centro histórico, la propiedad goza de una ubicación estratégica, rodeada de prestigiosas villas y amplios espacios verdes, lo que garantiza privacidad y tranquilidad, a la vez que mantiene un rápido acceso a las principales vías de la ciudad. Su proximidad al icónico mundo de Ferrari, la excelente gastronomía y el vino de la zona, y los tesoros artísticos de la ciudad ducal enriquecen aún más el contexto de esta residencia de época.

Testigo de más de un siglo y medio de historia, esta noble residencia con torreta encarna el recuerdo de una época de elegancia y distinción. Construida a mediados del siglo XIX por una familia modenesa de clase media-alta, la villa goza hoy de un valor histórico y artístico reconocido oficialmente. El exhaustivo proyecto de restauración respetó plenamente las características originales del edificio, reforzando al mismo tiempo la estructura mediante la inserción de un bordillo de hormigón armado en la base del tejado de madera, completamente renovado. Las decoraciones pictóricas, los techos con frescos, los suelos de época y los elementos arquitectónicos originales se han mejorado cuidadosamente, devolviendo a la propiedad su antiguo esplendor.

Al entrar en la propiedad, nos recibe un espacio visualmente impactante y formal. La planta baja cuenta con impresionantes espacios como salones con chimenea, zonas de convivencia, un estudio y una cocina-comedor con vistas al jardín. En la primera planta, la zona de noche consta de amplios dormitorios, cada uno con acabados originales y ambientes únicos, así como baños renovados de estilo clásico-moderno. La segunda planta se presta a una mayor subdivisión en espacios independientes, ideales para invitados o para crear unidades independientes. La villa está actualmente dividida en dos unidades residenciales independientes, una solución ideal para familias numerosas, quienes desean mantener un área de servicio independiente o quienes exploran la posibilidad de un negocio de hostelería boutique. Completan los espacios interiores dos bodegas en la planta baja, perfectas para almacenar vinos o como espacio de almacenamiento.

El exterior de la propiedad es un oasis privado de vegetación, tranquilidad y belleza. El parque de aproximadamente una hectárea está adornado con plantas ornamentales, árboles centenarios, senderos de grava y rincones recónditos para momentos de relajación. La piscina infinita, construida en 2021, mide 15 x 5 metros y está flanqueada por una elegante pérgola, vestuarios y una sala técnica. Un sistema de riego automático, un pozo privado con bomba sumergible y una fuente de 1,8 metros de profundidad completan las comodidades exteriores. En el aspecto práctico, la propiedad cuenta con dos garajes cubiertos con espacio para cuatro coches y un cobertizo para herramientas. Todo el complejo está equipado con un eficiente sistema fotovoltaico, lo que permite un importante ahorro energético y una reducción de la huella de carbono.

Esta villa representa un equilibrio excepcional entre memoria histórica, prestigio arquitectónico y habitabilidad contemporánea. Es la opción ideal para quienes sueñan con una casa prestigiosa donde puedan experimentar el encanto de una época pasada sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. El centro de Módena, con sus tesoros artísticos y gastronómicos, y lugares emblemáticos como Maranello, cuna de la leyenda de Ferrari, están a solo unos minutos. Ya sea como residencia principal o como un encantador refugio en el corazón de Emilia, esta villa encarna un estilo de vida exclusivo y refinado.