Vila Histórica Com Piscina Rodeada Pela Natureza Perto De Modena

Aninhada em um cenário isolado e arborizado, a uma curta distância do movimentado coração de Modena, esta vila histórica à venda é um exemplo requintado de elegância atemporal, habilmente preservada e aprimorada. Construída em 1850 como uma mansão senhorial, esta propriedade se destaca por sua grandiosidade e harmonia arquitetônica. Distribuída em três andares, esta propriedade tem uma área interna total de aproximadamente 600 m² e está inserida em um parque privativo de aproximadamente 1 hectare, embelezado por árvores centenárias , caminhos bem cuidados e áreas externas ideais para desfrutar do ar livre. A presença de uma piscina infinita recém-construída, uma área de fitness , um elevador interno e um sistema fotovoltaico confirmam sua combinação perfeita de charme histórico e funcionalidade contemporânea.

O subúrbio residencial de Modena, onde esta vila está localizada, combina o prazer da tranquilidade com a conveniência de serviços de fácil acesso. Localizada a apenas 4 quilômetros do centro histórico, a propriedade desfruta de uma posição estratégica, cercada por vilas de prestígio e amplas áreas verdes, que garantem privacidade e silêncio, além de acesso rápido às principais vias da cidade. A proximidade com o icônico mundo da Ferrari, a excelência gastronômica da região e os tesouros artísticos da cidade ducal enriquecem ainda mais o contexto em que esta residência de época está inserida.

Testemunha de mais de um século e meio de história, esta nobre residência com torreão carrega consigo a memória de uma era de elegância e distinção. Construída em meados do século XIX por uma família da classe média alta de Modena, a vila agora possui valor histórico e artístico oficialmente reconhecido. As importantes obras de restauração respeitaram integralmente as características originais do edifício, reforçando a estrutura com a adição de concreto armado na base do telhado de madeira, que foi completamente reconstruído. As decorações pictóricas, os afrescos do teto, os pisos de época e os elementos arquitetônicos originais foram cuidadosamente aprimorados, restaurando a propriedade à sua antiga glória.

Ao entrar na propriedade, você é recebido em um ambiente visual e formalmente impressionante. O térreo abriga salas de recepção, como salas de estar com lareiras, áreas de convívio , como escritório e uma cozinha com acesso direto ao jardim. No primeiro andar, a área de dormir é composta por quartos amplos , cada um com acabamentos originais e atmosferas únicas, bem como banheiros reformados em um estilo clássico-moderno. O segundo andar se presta a uma subdivisão adicional em quartos independentes, ideais para hóspedes ou para a criação de unidades separadas. A vila está atualmente dividida em duas unidades residenciais independentes , uma solução ideal para famílias grandes, para aqueles que desejam manter uma área de serviço separada ou explorar a possibilidade de um negócio de acomodação boutique. Os espaços internos são completados por duas adegas no térreo, perfeitas para armazenamento de vinhos ou como salas de armazenamento.

O exterior da propriedade é um oásis privado de vegetação, tranquilidade e beleza. O seu parque, com cerca de um hectare, é enriquecido com plantas ornamentais, árvores centenárias, caminhos de cascalho e recantos isolados para momentos de relaxamento. A piscina infinita, construída em 2021, mede 15 x 5 metros e é ladeada por uma elegante pérgola , balneários e uma sala de máquinas técnicas. Um sistema de irrigação automático, um poço privado com bomba submersível e uma fonte de 1,8 metros de profundidade completam as instalações exteriores. A nível prático, a propriedade dispõe de duas garagens cobertas com capacidade para quatro carros e um barracão de ferramentas. Todo o complexo está equipado com um sistema fotovoltaico eficiente, o que permite uma poupança de energia significativa e uma pegada ecológica reduzida.

Esta vila oferece um raro equilíbrio entre memória histórica, prestígio arquitetônico e habitabilidade contemporânea . É a escolha ideal para quem sonha com uma casa de prestígio, onde possa respirar o charme de uma época passada sem abrir mão do conforto da vida moderna. Em poucos minutos, você chega ao centro de Modena, com sua cultura artística e gastronômica.