Эксклюзивная Вилла С Бассейном С Видом На Озеро В Менаджо

В одном из самых востребованных и престижных уголков озера Комо расположилась эта эксклюзивная элитная вилла площадью 400 кв. м, расположенная на двух уровнях. Резиденция, отличающаяся элегантной современной архитектурой и великолепным панорамным видом на центральную часть озера, включает три мастер-спальни, четыре ванные комнаты и ухоженный сад площадью 514 кв. м с бассейном. Эта исключительная ультрасовременная вилла представляет собой идеальный синтез приватности, независимости и современной роскоши, являясь безупречным статусной загородной резиденцией для международной клиентуры или высоколиквидным активом премиум-класса.

С инженерной и конструктивной точек зрения здание воплощает передовые стандарты современного строительства благодаря использованию биоклиматических решений. Внешние стены гарантируют высочайшую устойчивость к атмосферным воздействиям и механическим нагрузкам. Вся вилла защищена эффективной системой внешнего утепления (фасадным утеплением «каппотто»), обеспечивающей высочайший класс энергоэффективности. В оконных конструкциях установлены ударопрочные энергосберегающие триплекс-стеклопакеты с сертифицированной защитой от взлома.

Планировочное решение внутренних пространств максимально раскрывает естественное освещение и изысканность дизайнерской отделки. На первом уровне расположилась величественная гостиная открытой планировки с полами из полированной терраццо (цементно-мраморной крошки), которая плавно переходит в крытую внешнюю террасу. Эффектная внутренняя лестница со ступенями из натурального дуба ведет на второй уровень, полностью отведенный под ночную зону. Здесь полы выполнены из изысканной цементной смолы со светло-микроцементным эффектом. На этом этаже находятся три просторные спальни, каждая из которых спроектирована как независимый мастер-сьют с собственной ванной комнатой en-suite. Санузлы оснащены сантехникой и отделкой высшего качества от ведущих производителей.

Технологическое оснащение резиденции отвечает самым высоким стандартам комфорта в любое время года. Климат-контроль осуществляется за счет системы напольного отопления и охлаждения, работающей от солнечной фотоэлектрической системы мощностью 10 кВт (23 панели на плоской крыше). На великолепной придомовой территории расположен эксклюзивный прямоугольный бассейн-инфинити, облицованный натуральным камнем и оснащенный современной системой фильтрации и погружным защитным покрытием-жалюзи.

Завершает объект цокольный этаж площадью около 187 кв. м, где размещены технические помещения, просторные кладовые и большой гараж с отделкой из керамогранита, рассчитанный на три автомобиля и оборудованный зарядной станцией Wallbox (380 В).

Изображение представляет собой концептуальный рендер и не отражает текущее состояние объекта.