Ekskluzywna Luksusowa Willa Z Basenem Z Widokiem Na Jezioro W Menaggio

W jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych miejscowości nad jeziorem Como, ta ekskluzywna, luksusowa willa o powierzchni 400 m², rozłożona na dwóch poziomach, znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych miejscowości nad jeziorem Como. Nieruchomość, wyróżniająca się elegancką, nowoczesną architekturą i wspaniałym, niczym niezakłóconym widokiem na środek jeziora, oferuje trzy sypialnie główne, cztery łazienki oraz wspaniały, nieskazitelnie utrzymany ogród o powierzchni 514 m² z basenem. Ta wyjątkowa, nowoczesna rezydencja stanowi idealne połączenie niezależności, prywatności i współczesnego luksusu, co czyni ją wyjątkowym drugim domem dla międzynarodowych klientów lub prestiżową inwestycją w nieruchomości.

Z punktu widzenia inżynierii i konstrukcji, budynek stanowi przykład nowoczesnej doskonałości budowlanej dzięki zastosowaniu zaawansowanych rozwiązań bioklimatycznych. Ściany charakteryzują się wyjątkową odpornością na warunki atmosferyczne i obciążenia mechaniczne. Cała nieruchomość jest zabezpieczona zewnętrznym systemem izolacji termicznej, zapewniającym doskonałą efektywność energetyczną. Okna i drzwi wyposażone są w potrójne szyby zespolone, zapewniające certyfikowaną odporność na włamanie.

Układ wnętrz maksymalnie wykorzystuje naturalne światło i elegancję umeblowania. Na parterze znajduje się majestatyczna, otwarta przestrzeń dzienna , w całości wyłożona gresem cementowym i drobno polerowanym marmurem, harmonijnie przechodząca w zewnętrzny ganek. Imponujące wewnętrzne schody z naturalnymi, dębowymi stopniami prowadzą na pierwsze piętro, przeznaczone w całości na sypialnię . Podłogi pokryte są tutaj wyrafinowaną żywicą cementową o eleganckim, jasnym wykończeniu z zacieranymi krawędziami. Na tym poziomie znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda zaprojektowana jako niezależny apartament z własną łazienką. Łazienki wykończone są armaturą najwyższej jakości.

Infrastruktura technologiczna obiektu jest sterowana za pomocą najnowocześniejszych rozwiązań , aby zapewnić maksymalny komfort przez cały rok. Klimatyzacja jest sterowana za pomocą podłogowego systemu ogrzewania i chłodzenia promiennikowego, zasilanego przez 10-kilowatowy system fotowoltaiczny , składający się z 23 paneli umieszczonych na płaskim dachu. Spektakularna strefa zewnętrzna szczyci się ekskluzywnym, prostokątnym basenem bez krawędzi, wyłożonym naturalnym kamieniem, wyposażonym w system filtracji i roletę zanurzeniową.

Nieruchomość uzupełnia piwnica o powierzchni ok. 187 m kw., w której mieszczą się pomieszczenia gospodarcze, przestronne pomieszczenia do przechowywania i duży garaż z podłogą z gresu porcelanowego, w którym zmieszczą się trzy samochody. Garaż jest już wyposażony w punkt ładowania 380 V.

Na zdjęciu przedstawiono proponowaną poprawę, wykonaną przy użyciu wizualizacji generowanych komputerowo, i nie odzwierciedla ona obecnego stanu nieruchomości.