メナッジョにある湖に面したプール付きの高級ヴィラ

コモ湖畔でも屈指の人気を誇る高級住宅街に位置する、 400平方メートルの広さを誇るこの贅沢なヴィラは、2階建ての邸宅です。優雅でモダンな建築様式と、湖の中心部を一望できる素晴らしい眺望が特徴で、3つのマスターベッドルーム、4つのバスルーム、そして514平方メートルの美しく手入れされた庭園にはプールも完備されています。この比類なき最先端の邸宅は、独立性、プライバシー、そして現代的なラグジュアリーが見事に融合した、まさに理想的な住まいです。国際的な顧客層にとって、他に類を見ないセカンドハウスとして、あるいはハイエンドな不動産投資物件として、理想的な選択肢となるでしょう。

工学的・構造的な観点から見ると、この建物は先進的なバイオクライマティック・ソリューションを採用することで、現代建築の卓越性を体現しています。壁面は、悪天候や機械的ストレスに対して優れた耐性を備えています。建物全体は外部断熱システムによって保護されており、抜群のエネルギー効率を実現しています。窓とドアにはトリプルガラスが採用され、防犯性能が認証されています。

室内空間のレイアウトは、自然光と家具の優雅さを最大限に活かしています。1階には、セメント砂利と丁寧に磨き上げられた大理石で床全体を覆った、壮大なオープンプランのリビングエリアがあり、外部のポーチへと調和的に続いています。天然オーク材の踏板が印象的な内部階段を上ると、寝室専用の2階へと繋がります。2階の床は、上品な明るい色の左官仕上げが施された、洗練されたセメント系樹脂を使用しています。この階には、それぞれ独立したスイートとして設計された広々とした3つの寝室があり、それぞれに専用バスルームが備わっています。バスルームには、最高級メーカーの設備が使用されています。

この物件の最新技術設備は、年間を通して最高の快適さを確保するために最先端のソリューションによって制御されています。空調は床下放射式冷暖房システムによって行われ、平屋根に設置された23枚のパネルからなる10kWの太陽光発電システムによって電力が供給されます。壮大な屋外エリアには、天然石で覆われた長方形のインフィニティプールがあり、ろ過システムと水中シャッターカバーが備えられています。

この物件には、約187平方メートルの地下室があり、ユーティリティルーム、広々とした収納スペース、そして3台の車を収容できる磁器タイル張りの大きなガレージが備わっています。ガレージには、すでに380Vの壁掛け式充電ポイントが設置されています。

この画像は、コンピューター生成レンダリングを用いた改修案を示したものであり、物件の現状を反映するものではありません。