Villa De Lujo Exclusiva Con Piscina Y Vistas Al Lago En Menaggio

En uno de los pueblos más codiciados y prestigiosos del Lago de Como, esta exclusiva villa de lujo de 400 metros cuadrados se distribuye en dos niveles. La residencia, que se distingue por su elegante arquitectura moderna y magníficas vistas panorámicas del lago central, cuenta con tres dormitorios principales, cuatro baños y un espléndido jardín de 514 metros cuadrados con piscina. Esta excepcional residencia vanguardista representa la combinación perfecta de independencia, privacidad y lujo contemporáneo, convirtiéndola en una extraordinaria y prestigiosa segunda residencia para una clientela internacional o una valiosa inversión inmobiliaria.

Desde el punto de vista de la ingeniería y la estructura, el edificio encarna la excelencia en la construcción moderna mediante el uso de soluciones bioclimáticas avanzadas. Los muros garantizan una excepcional resistencia a los agentes atmosféricos y a las tensiones mecánicas. Toda la residencia está protegida por un sistema de aislamiento térmico exterior que garantiza una extraordinaria eficiencia energética. Las ventanas y puertas cuentan con vidrio aislante de triple acristalamiento, que ofrece protección antirrobo certificada.

La distribución interior realza la luz natural y el mobiliario elegante. La planta baja cuenta con una majestuosa sala de estar de planta abierta, completamente pavimentada con finas virutas de hormigón pulido y mármol, que se extiende armoniosamente hacia el porche exterior. Una impresionante escalera interior con peldaños de roble natural conduce a la primera planta, dedicada exclusivamente a las habitaciones. Aquí, los suelos están revestidos con una refinada resina cementicia con un elegante efecto de espátula. Esta planta alberga tres amplias habitaciones, cada una diseñada como una suite independiente con su propio baño privado. Los baños también presentan acabados de la más alta calidad.

Las comodidades tecnológicas de la propiedad se rigen por soluciones de vanguardia para un máximo bienestar durante todo el año. La climatización se realiza mediante un sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante, alimentado por un sistema fotovoltaico de 10 kW con 23 paneles en la azotea. La espectacular zona exterior cuenta con una exclusiva piscina rectangular infinita revestida de piedra natural, equipada con un sistema de filtración y una cubierta enrollable sumergida.

La propiedad también incluye un sótano de aproximadamente 187 metros cuadrados, que alberga cuartos de servicio, amplios trasteros y un gran garaje con suelo de baldosas de porcelana con capacidad para tres vehículos, ya equipado con una estación de carga de pared de 380 V.

La imagen representa una propuesta de valorización mediante representación gráfica y no el estado actual de la propiedad.