Exkluzív Luxusvilla Tóra Néző Medencével Menaggióban

A Comói-tó egyik legkeresettebb és legtekintélyesebb falujában található ez az exkluzív, 400 négyzetméteres luxusvilla, amely két szinten terül el. Az ingatlan, amely elegáns modern stílusú építészetével és a tó közepére nyíló csodálatos, akadálytalan kilátással tűnik ki, három hálószobával, négy fürdőszobával és egy csodálatos, 514 négyzetméteres , makulátlanul karbantartott kerttel rendelkezik, úszómedencével kiegészítve. Ez a kivételes, élvonalbeli rezidencia a függetlenség, a magánélet és a modern luxus tökéletes szintézisét képviseli, így rendkívüli második otthonná válik a nemzetközi ügyfelek vagy egy magas rangú ingatlanbefektetés számára.

Mérnöki és szerkezeti szempontból az épület a modern építési kiválóságot testesíti meg a fejlett bioklimatikus megoldások alkalmazásával. A falak kivételesen ellenállnak az időjárás viszontagságainak és a mechanikai igénybevételnek. Az egész ingatlant külső hőszigetelő rendszer védi, amely kiemelkedő energiahatékonyságot biztosít. Az ablakok és ajtók háromrétegű üvegezéssel vannak felszerelve, amelyek tanúsított betörésvédelmet biztosítanak.

A belső terek elrendezése maximálisan kihasználja a természetes fényt és a bútorok eleganciáját. A földszinten egy fenséges, nyitott terű nappali található, teljes egészében cementporral és finoman csiszolt márványpadlóval, amely harmonikusan nyúlik a külső veranda felé. Egy feltűnő, természetes tölgyfa lépcsőfokokkal ellátott belső lépcső vezet az első emeletre, amely teljes egészében a hálószobáknak van szentelve . Itt a padlóburkolatok finomított cementalapú gyantát kaptak, elegáns, világos színű simítóval felületkezelve. Ez a szint három tágas hálószobából áll, amelyek mindegyike önálló lakosztályként van kialakítva, saját fürdőszobával. A fürdőszobák a legjobb gyártók berendezéseivel vannak felszerelve.

Az ingatlan technológiai berendezéseit a legmodernebb megoldások szabályozzák, hogy egész évben maximális kényelmet biztosítsanak. A hőmérséklet szabályozását padlófűtés és -hűtés biztosítja, amelyet egy 10 kW-os fotovoltaikus rendszer hajt, amely 23 panelből áll a lapostetőn. A látványos kültéri terület egy exkluzív, téglalap alakú, végtelenített medencével büszkélkedhet, amelyet természetes kővel burkoltak, szűrőrendszerrel és süllyesztett redőnnyel szereltek fel.

Az ingatlant egy körülbelül 187 négyzetméteres pince teszi teljessé, amelyben háztartási helyiségek, tágas tárolók és egy nagy, porcelánburkolatú garázs található, amely három jármű befogadására alkalmas, és már felszerelt egy 380 V-os fali töltőállomással.

A kép egy számítógéppel generált látványtervek alapján tervezett fejlesztést ábrázol, és nem tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát.