Elegante Propriedade Histórica Com Piscina, Vinhedo E Estábulo Em Siena

No coração da região de Crete Senesi , entre as suaves colinas da paisagem toscana, ergue-se esta refinada propriedade histórica, habilmente restaurada, mantendo a tradição. A propriedade, inserida numa paisagem de extraordinária beleza a apenas 10 minutos de Siena, oferece aproximadamente 1.000 m² de área interna e 4 hectares de terreno. É composta por uma casa principal, dois anexos, uma piscina, instalações para passeios a cavalo, terras cultivadas e um pequeno vinhedo.

Esta propriedade exclusiva está localizada em uma das áreas mais charmosas da região, com vista para Crete Senesi e a uma curta distância das vilas e destinos culturais mais emblemáticos. Siena , uma cidade de extraordinária beleza, é famosa por sua arquitetura, o atemporal Palio , o Duomo e a Piazza del Campo, todos a uma curta distância. Um pouco mais distantes estão Buonconvento, uma vila medieval ao longo da Via Francigena; o território de Montalcino, lar de Brunello e da Abadia de Sant'Antimo; Pienza , a cidade renascentista ideal e agora Patrimônio Mundial da UNESCO; e San Gimignano , com suas icônicas torres medievais e um centro histórico de raro charme.

A propriedade mantém a identidade arquitetônica típica das habitações rurais do século XVII, com detalhes como a entrada em arco e o antigo poço de pedra, que atestam a autenticidade histórica e a qualidade da construção de todo o complexo. Recentemente, a propriedade passou por uma reforma estrutural completa, realizada com os mais altos padrões técnicos e estéticos. As obras incluíram a consolidação completa das paredes e pisos de suporte, a reforma do telhado, seguindo as mais recentes normas antissísmicas, bem como um cuidadoso isolamento térmico.

Este trabalho de restauração combinou habilmente autenticidade arquitetônica e inovação tecnológica, integrando soluções sustentáveis de ponta para conforto de alto nível e gestão virtuosa de recursos. A propriedade agora está equipada com um sofisticado sistema fotovoltaico , um sistema de fitopurificação natural, coleta automatizada de águas pluviais e uma rede de irrigação inteligente alimentada por um lago privativo . A segurança e a conectividade são garantidas por um avançado sistema de vigilância por vídeo e uma conexão exclusiva via satélite com cobertura Wi-Fi em toda a propriedade.

Esta casa de campo tem dois andares. O térreo é composto por uma ampla e iluminada sala de estar dupla com lareira, mesa de bilhar e piano. Também possui um escritório, uma ampla sala de jantar com outra lareira dupla face, uma cozinha profissional de aço e dois quartos com banheiros privativos. No mesmo andar, há um apartamento separado com tetos abobadados de terracota, uma ampla sala de estar com cozinha, dois quartos e dois banheiros. O primeiro andar compreende uma sala de estar com uma lareira de pedra original em perfeito estado de funcionamento. Daqui, você pode acessar uma bela galeria arqueada com vistas deslumbrantes da piscina e da paisagem toscana. O andar é completado por 5 amplos quartos com banheiros privativos, equipados com ar-condicionado.

O primeiro anexo, construído mais recentemente, abriga duas unidades independentes de aproximadamente 70 m² cada, cada uma com 2 quartos e 2 banheiros , além de uma área externa privativa, cercada por áreas verdes e com acesso independente. O segundo anexo , com aproximadamente 95 m², atualmente utilizado como armazém, oferece ainda mais potencial de moradia graças a um esplêndido terraço panorâmico com vista para os vales. Possui um banheiro existente e pode ser convertido em residência ou estúdio privativo. A uma curta distância da vila, há um estábulo para cavalos e outros animais criados na fazenda.

O parque que circunda a propriedade, com aproximadamente um hectare, é um verdadeiro oásis natural: árvores centenárias, canteiros de flores, áreas de relaxamento, uma churrasqueira de tijolos e espaços dedicados à recreação e ao convívio. No centro, a espetacular piscina de água salgada de 7x14 metros integra-se harmoniosamente à paisagem: completa com chuveiro externo, banheiro exclusivo e solário, é um dos lugares mais evocativos da propriedade, ideal para apreciar o pôr do sol dourado que ilumina as colinas. Os 3 hectares restantes de terra são utilizados para cultivo e atividades equestres: há piquetes para cavalos e