シエナにある、プール、ブドウ園、厩舎を備えた優雅な歴史ある邸宅

クレテ・セネージ地区の中心部、トスカーナの田園地帯のなだらかな丘陵地帯に佇むこの洗練された歴史的邸宅は、伝統を守りながら巧みに修復されています。シエナからわずか10分、比類なき美しさを誇る景観の中に佇むこの邸宅は、約1,000平方メートルの室内空間と4ヘクタールの敷地を有しています。メインヴィラ、2つの別館、スイミングプール、乗馬施設、耕作地、そして小さなブドウ園で構成されています。

この特別なホテルは、クレテ・セネージを見下ろす、この地域で最も魅力的なエリアの一つに位置し、象徴的な村や文化的なスポットからも至近距離にあります。並外れた美しさを誇るシエナは、その建築物、時代を超えたパリオ、ドゥオーモ、カンポ広場で知られ、これらはすべてすぐ近くにあります。さらに少し離れたところには、フランチジェーナ街道沿いの中世の村、ブオンコンヴェント、ブルネッロとサンタンティモ修道院の故郷であるモンタルチーノ、理想的なルネサンス都市であり、現在ユネスコ世界遺産に登録されているピエンツァ、そして象徴的な中世の塔と稀有な魅力を持つ歴史的中心地を持つサンジミニャーノがあります。

当物件は、アーチ型の玄関や古い石造りの井戸といった細部にまでこだわり、 17世紀の農村住宅に典型的な建築的アイデンティティを保っています。これらは、複合施設全体の歴史的真正性と建築品質を物語っています。最近、当物件は、最高の技術水準と美的基準に基づき、全面的な構造改修工事を実施しました。工事内容は、耐力壁と床の完全な補強、最新の耐震基準に従った屋根の改修、そして綿密な断熱工事です。

この修復工事では、建築のオーセンティックさと技術革新を巧みに融合させ、最先端かつ持続可能なソリューションを統合することで、優れた快適性と資源の有効活用を実現しました。現在、この邸宅には、洗練された太陽光発電システム、天然植物浄化システム、自動雨水収集システム、そして専用の池から水を供給するスマート灌漑ネットワークが整備されています。セキュリティと接続性は、高度なビデオ監視システムと、敷地内全域をカバーする専用衛星回線（Wi-Fi）によって保証されています。

このカントリーヴィラは2階建てです。1階には、暖炉、ビリヤード台、ピアノを備えた明るく広々としたダブルリビングルームがあります。さらに、オフィス、同じく両面暖炉のある広いダイニングルーム、プロ仕様のスチール製キッチン、専用バスルーム付きのベッドルーム2室もございます。同じ階には、テラコッタのアーチ型天井が特徴的な独立したアパートメントがあり、キッチン付きの広いリビングルーム、ベッドルーム2室、バスルーム2室を備えています。2階には、完全に機能するオリジナルの石造りの暖炉を備えたリビングルームがあります。ここから、美しいアーチ型のロッジアに出て、プールとトスカーナの田園地帯の息を呑むような景色をお楽しみいただけます。3階には、専用バスルームとエアコンを備えた広々としたベッドルームが5室あります。

最近建てられた最初の別館には、約70平方メートルの独立したユニットが2つあり、それぞれにベッドルーム2室、バスルーム2室、そして緑に囲まれた独立した屋外エリアがあります。独立したアクセスも備えています。約95平方メートルの2つ目の別館は現在倉庫として使用されていますが、眼下の谷を見下ろす素晴らしいパノラマテラスがあり、さらなる居住空間としての可能性を秘めています。既存のバスルームが1つあり、住居またはプライベートスタジオとして改装することも可能です。ヴィラから少し離れたところには、農場で飼育されている馬やその他の動物のための厩舎があります。

敷地を取り囲む約1ヘクタールの公園は、まさに自然のオアシス。樹齢数百年の木々、花壇、リラクゼーションエリア、レンガ造りのバーベキューグリル、そして遊びや交流のためのスペースが広がっています。中央には、7×14メートルの壮大な海水プールが景観に溶け込み、屋外シャワー、専用バスルーム、ソラリウムを備え、敷地内で最も印象的な場所の一つとなっています。丘陵地帯を照らす黄金色の夕日を眺めるのに最適です。残りの3ヘクタールの土地は、耕作や乗馬活動に利用されており、馬と馬のパドックがあります。