Elegant Historisk Eiendom Med Basseng, Vingård Og Stall I Siena

I hjertet av Crete Senesi- området, blant de vakre, bølgende åsene i det toskanske landskapet, ligger denne raffinerte historiske eiendommen, mesterlig restaurert i tråd med tradisjonen. Eiendommen, som ligger i et landskap med usedvanlig skjønnhet bare 10 minutter fra Siena, tilbyr omtrent 1000 kvm innvendig plass og 4 hektar land. Den består av en hovedvilla, to annekser, et svømmebasseng, ridemuligheter, dyrket mark og en liten vingård.

Denne eksklusive eiendommen ligger i et av de mest sjarmerende områdene i regionen, med utsikt over Kreta Senesi og kort avstand fra de mest ikoniske landsbyene og kulturelle destinasjonene. Siena , en by med usedvanlig skjønnhet, er kjent for sin arkitektur, den tidløse Palio , Duomoen og Piazza del Campo, som alle ligger i kort avstand. Litt lenger unna ligger Buonconvento, en middelalderlandsby langs Via Francigena; Montalcino-området, hjemmet til Brunello og klosteret Sant'Antimo; Pienza , den ideelle renessansebyen og nå et UNESCOs verdensarvsted; og San Gimignano , med sine ikoniske middelaldertårn og et historisk sentrum med sjelden sjarm.

Eiendommen har beholdt den arkitektoniske identiteten som er typisk for landlige boliger fra 1600-tallet, med detaljer som den buede inngangen og den gamle steinbrønnen, som vitner om den historiske autentisiteten og byggekvaliteten til hele komplekset. Nylig har eiendommen gjennomgått en fullstendig strukturell renovering, utført i henhold til de høyeste tekniske og estetiske standarder. Arbeidene omfattet fullstendig konsolidering av bærende vegger og gulv, renovering av taket, i henhold til de nyeste anti-seismiske forskriftene, samt nøye varmeisolering.

Dette restaureringsarbeidet har kombinert arkitektonisk autentisitet og teknologisk innovasjon på en dyktig måte, og integrert banebrytende bærekraftige løsninger for komfort i høy profil og god ressursforvaltning. Eiendommen er nå utstyrt med et sofistikert solcelleanlegg , et naturlig planterensingssystem, automatisert regnvannsoppsamling og et smart vanningsnettverk som forsynes av en privat dam . Sikkerhet og tilkobling garanteres av et avansert videoovervåkingssystem og en eksklusiv satellittforbindelse med Wi-Fi-dekning over hele eiendommen.

Denne landlige villaen går over to plan. Første etasje består av en stor og lys dobbel stue med peis, biljardbord og piano. Den har også et kontor, en stor spisestue med en annen dobbeltsidig peis, et profesjonelt stålkjøkken og to soverom med egne bad. I samme etasje er det en separat leilighet med hvelvede terrakottatak, en stor stue med kjøkken, to soverom og to bad. Første etasje består av en stue med en original steinpeis i perfekt stand. Herfra har du tilgang til en vakker buet loggia med fantastisk utsikt over bassenget og det toskanske landskapet. Etasjen kompletteres av 5 store soverom med egne bad, utstyrt med klimaanlegg.

Det første annekset, bygget nyere, huser to uavhengige enheter på omtrent 70 kvm hver, hver med 2 soverom og 2 bad og et privat uteområde, omgitt av grøntområder og med uavhengig tilgang. Det andre annekset , som måler omtrent 95 kvm, brukes for tiden som lager, og tilbyr ytterligere bopotensial takket være en fantastisk panoramaterrasse med utsikt over dalene nedenfor. Det har ett eksisterende bad og kan gjøres om til en bolig eller et privat studio. I kort avstand fra villaen er det en stall for hester og andre dyr som er oppdrettet på gården.

Parken rundt eiendommen dekker omtrent én hektar og er en ekte naturlig oase: århundregamle trær, blomsterbed, avslapningsområder, en mursteinsgrill og områder dedikert til lek og hyggelig samvær. I sentrum blander det spektakulære 7x14 meter store saltvannsbassenget seg harmonisk inn i landskapet: komplett med en utendørs dusj, et eget bad og solarium, er det et av de mest stemningsfulle stedene på eiendommen, ideelt for å nyte de gylne solnedgangene som lyser opp åsene. De resterende 3 hektarene med land brukes til dyrking og rideaktiviteter: det er paddocker for hester og