Елегантний Історичний Маєток З Басейном, Виноградником Та Стайнею В Сієні

У самому серці району Крете-Сенезі , серед мальовничих пагорбів тосканської сільської місцевості, стоїть цей вишуканий історичний маєток, майстерно відреставрований у відповідності з традиціями. Маєток, розташований у надзвичайно красивому ландшафті лише за 10 хвилин від Сієни, пропонує приблизно 1000 кв. м внутрішньої площі та 4 гектари землі. Він складається з головної вілли, двох прибудов, басейну, можливостей для верхової їзди, оброблюваної землі та невеликого виноградника.

Ця ексклюзивна нерухомість розташована в одному з найчарівніших районів регіону, з видом на Крете-Сенезі та недалеко від найвідоміших сіл та культурних пам'яток. Сієна , місто надзвичайної краси, відоме своєю архітектурою, позачасовим Паліо , Дуомо та площею П'яцца-дель-Кампо, які знаходяться зовсім поруч. Трохи далі знаходиться Буонконвенто, середньовічне село вздовж Віа Франчіджена; територія Монтальчіно, батьківщина Брунелло та абатства Сант-Антімо; П'єнца , ідеальне місто епохи Відродження, яке зараз є об'єктом Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО; та Сан-Джиміньяно з його культовими середньовічними вежами та історичним центром рідкісного шарму.

Будівля зберігає архітектурну ідентичність, типову для сільських осель XVII століття, з такими деталями, як арочний вхід та старовинна кам'яна криниця, що свідчать про історичну автентичність та якість будівництва всього комплексу. Нещодавно будівля пройшла повну структурну реконструкцію, виконану за найвищими технічними та естетичними стандартами. Роботи включали повне укріплення несучих стін та перекриттів, ремонт даху відповідно до останніх антисейсмічних норм, а також ретельну теплоізоляцію.

Ця реставраційна робота вміло поєднала архітектурну автентичність та технологічні інновації, інтегруючи передові екологічні рішення для високого комфорту та раціонального управління ресурсами. Маєток тепер оснащений складною фотоелектричною системою, системою природного фітоочищення, автоматизованим збором дощової води та розумною зрошувальною мережею, що живиться приватним ставком . Безпека та зв'язок гарантуються вдосконаленою системою відеоспостереження та ексклюзивним супутниковим зв'язком з покриттям Wi-Fi по всій території маєтку.

Ця заміська вілла має два рівні. Перший поверх складається з великої та світлої вітальні з каміном, більярдним столом та піаніно. Також є кабінет, велика їдальня з ще одним двостороннім каміном, професійна кухня зі сталі та дві спальні з власними ванними кімнатами. На тому ж поверсі розташована окрема квартира зі склепінчастими теракотовими стелями, велика вітальня з кухнею, дві спальні та дві ванні кімнати. На другому поверсі розташована вітальня з оригінальним кам'яним каміном у ідеальному робочому стані. Звідси відкривається чудова арочна лоджія з захоплюючим видом на басейн та сільську місцевість Тоскани. Поверх доповнюють 5 великих спалень з власними ванними кімнатами, обладнаними кондиціонерами.

Перша прибудова, збудована нещодавно, містить два незалежні блоки площею приблизно 70 кв.м кожен, кожен з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами , а також окремий відкритий майданчик, оточений зеленню та з окремим входом. Друга прибудова , площею приблизно 95 кв.м, яка зараз використовується як склад, пропонує додатковий житловий потенціал завдяки чудовій панорамній терасі з видом на долини внизу. Вона має одну існуючу ванну кімнату та може бути переобладнана в резиденцію або приватну студію. Неподалік від вілли знаходиться стайня для коней та інших тварин, яких вирощують на фермі.

Парк , що оточує маєток, займає приблизно один гектар і є справжнім природним оазисом: багатовікові дерева, клумби, зони відпочинку, цегляний барбекю та місця, призначені для ігор та спілкування. У центрі гармонійно вписується в ландшафт вражаючий басейн із солоною водою розміром 7x14 метрів: з душем на відкритому повітрі, окремою ванною кімнатою та солярієм, це одне з наймальовничіших місць на території маєтку, ідеальне для насолоди золотими заходами сонця, що освітлюють пагорби. Решта 3 гектари землі використовуються для вирощування рослин та кінної діяльності: є загони для коней та