عقار تاريخي أنيق مع حمام سباحة ومزرعة عنب وإسطبل في سيينا

في قلب منطقة كريت سينيسي ، بين تلال الريف التوسكاني الخلابة، يقع هذا العقار التاريخي الراقي، الذي رُمم بمهارة فائقة وفقًا للتقاليد. يقع العقار وسط مناظر طبيعية خلابة، على بُعد 10 دقائق فقط من سيينا، ويوفر مساحة داخلية تبلغ حوالي 1000 متر مربع و 4 هكتارات من الأرض. يتكون العقار من فيلا رئيسية، وملحقين، ومسبح، ومرافق لركوب الخيل، وأرض مزروعة، وكروم صغيرة.

يقع هذا العقار الحصري في واحدة من أكثر المناطق سحرًا في المنطقة، ويطل على كريت سينيسي وعلى مسافة قصيرة من أشهر القرى والوجهات الثقافية. تشتهر سيينا ، وهي مدينة ذات جمال استثنائي، بهندستها المعمارية، وباليو الخالد، والكاتدرائية، وساحة بيازا ديل كامبو، وكلها على مسافة قصيرة. وعلى مسافة أبعد قليلاً تقع بونكونفينتو، وهي قرية من العصور الوسطى تقع على طول طريق فرانتشيجينا؛ ومنطقة مونتالتشينو، موطن برونيلو ودير سانت أنتيمو؛ وبينزا ، مدينة عصر النهضة المثالية والمدرجة الآن ضمن مواقع التراث العالمي لليونسكو؛ وسان جيميجنانو ، بأبراجها التي تعود إلى العصور الوسطى ومركزها التاريخي ذي السحر النادر.

يحتفظ العقار بالهوية المعمارية المميزة للمساكن الريفية في القرن السابع عشر، مع تفاصيل مثل المدخل المقوس والبئر الحجري القديم، مما يشهد على الأصالة التاريخية وجودة بناء المجمع بأكمله. خضع العقار مؤخرًا لتجديد هيكلي شامل، نُفذ وفقًا لأعلى المعايير الفنية والجمالية. وشملت الأعمال التدعيم الكامل للجدران والأرضيات الحاملة، وتجديد السقف وفقًا لأحدث معايير مقاومة الزلازل، بالإضافة إلى عزل حراري دقيق.

جمع هذا العمل الترميمي بمهارة بين الأصالة المعمارية والابتكار التكنولوجي، مدمجًا حلولًا مستدامة متطورة لتوفير راحة فائقة وإدارة فعّالة للموارد. العقار مُجهّز الآن بنظام كهروضوئي متطور، ونظام تنقية طبيعية بالنباتات، وتجميع آلي لمياه الأمطار، وشبكة ري ذكية تُغذّيها بركة خاصة . يُضمن الأمن والاتصال بنظام مراقبة فيديو متطور واتصال حصري عبر الأقمار الصناعية مع تغطية واي فاي في جميع أنحاء العقار.

تتكون هذه الفيلا الريفية من طابقين. يتكون الطابق الأرضي من غرفة معيشة مزدوجة واسعة ومشرقة مع مدفأة وطاولة بلياردو وبيانو. كما يضم مكتبًا وغرفة طعام واسعة مع مدفأة أخرى مزدوجة الجوانب ومطبخًا فولاذيًا احترافيًا وغرفتي نوم بحمامات خاصة. في الطابق نفسه، توجد شقة منفصلة بأسقف مقببة من الطين المحروق، وغرفة معيشة واسعة مع مطبخ وغرفتي نوم وحمامين. يتكون الطابق الأول من غرفة معيشة مع مدفأة حجرية أصلية بحالة ممتازة. من هنا، يمكنك الوصول إلى رواق مقوس جميل يوفر إطلالات خلابة على المسبح وريف توسكانا. ويكتمل الطابق بخمس غرف نوم كبيرة مع حمامات خاصة، ومجهزة بتكييف هواء.

يضم الملحق الأول، الذي بُني حديثًا، وحدتين مستقلتين بمساحة 70 مترًا مربعًا تقريبًا لكل منهما، كل منهما تضم غرفتي نوم وحمامين ومساحة خارجية خاصة، محاطة بمساحات خضراء ومدخل مستقل. أما الملحق الثاني ، بمساحة 95 مترًا مربعًا تقريبًا، ويُستخدم حاليًا كمخزن، فيوفر إمكانيات معيشة إضافية بفضل تراس بانورامي رائع يُطل على الوديان. يحتوي الملحق على حمام واحد، ويمكن تحويله إلى مسكن أو استوديو خاص. وعلى بُعد مسافة قصيرة من الفيلا، يوجد إسطبل للخيول والحيوانات الأخرى التي تُربى في المزرعة.

تبلغ مساحة الحديقة المحيطة بالعقار حوالي هكتار واحد، وهي واحة طبيعية حقيقية: أشجارٌ عريقة، وأحواض زهور، ومناطق استرخاء، وشواية من الطوب، ومساحات مخصصة للعب والتواصل الاجتماعي. في وسطها، يمتزج مسبح المياه المالحة الرائع ، الذي تبلغ مساحته 7 × 14 مترًا، بتناغمٍ مع المناظر الطبيعية: فهو مزود بدُش خارجي، وحمام خاص، وشرفة شمسية، ويُعد من أكثر الأماكن إثارةً في العقار، ومثاليًا للاستمتاع بغروب الشمس الذهبي الذي يُنير التلال. أما الهكتارات الثلاثة المتبقية من الأرض ، فتُستخدم للزراعة وأنشطة الفروسية: حيث توجد حظائر للخيول و...