Elegant Historisch Landgoed Met Zwembad, Wijngaard En Stal In Siena

In het hart van de Crete Senesi , tussen de lieflijk glooiende heuvels van het Toscaanse platteland, ligt dit verfijnde historische landgoed, vakkundig gerestaureerd met respect voor de traditie. Het landgoed, gelegen in een landschap van buitengewone schoonheid op slechts 10 minuten van Siena, biedt ongeveer 1.000 m² binnenruimte en 4 hectare grond. Het bestaat uit een hoofdvilla, twee bijgebouwen, een zwembad, een manege, akkerland en een kleine wijngaard.

Deze exclusieve accommodatie is gelegen in een van de meest charmante gebieden van de regio, met uitzicht op de Crete Senesi en op korte afstand van de meest iconische dorpen en culturele bestemmingen. Siena , een stad van buitengewone schoonheid, staat bekend om haar architectuur, de tijdloze Palio , de Duomo en de Piazza del Campo, die allemaal op korte afstand liggen. Iets verderop liggen Buonconvento, een middeleeuws dorp langs de Via Francigena; het gebied Montalcino, de thuisbasis van Brunello en de abdij van Sant'Antimo; Pienza , de ideale renaissancestad en nu UNESCO-werelderfgoed; en San Gimignano , met zijn iconische middeleeuwse torens en een historisch centrum met een zeldzame charme.

Het pand behoudt de architectonische identiteit die kenmerkend is voor 17e-eeuwse plattelandswoningen, met details zoals de gewelfde entree en de oude stenen waterput, die getuigen van de historische authenticiteit en bouwkwaliteit van het gehele complex. Onlangs heeft het pand een volledige structurele renovatie ondergaan, uitgevoerd volgens de hoogste technische en esthetische normen. De werkzaamheden omvatten de volledige consolidatie van de dragende muren en vloeren, de renovatie van het dak volgens de nieuwste anti-seismische regelgeving en een zorgvuldige thermische isolatie.

Deze restauratie heeft architectonische authenticiteit en technologische innovatie vakkundig gecombineerd en geavanceerde duurzame oplossingen geïntegreerd voor hoogwaardig comfort en een deugdelijk beheer van hulpbronnen. Het landgoed is nu uitgerust met een geavanceerd fotovoltaïsch systeem, een natuurlijk zuiveringssysteem met plantenextracten, geautomatiseerde regenwateropvang en een slim irrigatienetwerk dat gevoed wordt door een privévijver . Veiligheid en connectiviteit worden gegarandeerd door een geavanceerd videobewakingssysteem en een exclusieve satellietverbinding met wifi-dekking op het hele terrein.

Deze villa op het platteland bestaat uit twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte dubbele woonkamer met open haard, pooltafel en piano. Er is ook een kantoor, een grote eetkamer met een tweede dubbelzijdige open haard, een professionele stalen keuken en twee slaapkamers met eigen badkamers. Op dezelfde verdieping bevindt zich een apart appartement met gewelfde terracotta plafonds, een ruime woonkamer met keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. De eerste verdieping bestaat uit een woonkamer met een originele stenen open haard in perfecte staat. Vanaf hier heeft u toegang tot een prachtige gewelfde loggia met een adembenemend uitzicht op het zwembad en het Toscaanse landschap. De verdieping wordt gecompleteerd door vijf ruime slaapkamers met eigen badkamers, voorzien van airconditioning.

Het eerste bijgebouw, recenter gebouwd, herbergt twee onafhankelijke units van elk circa 70 m², elk met twee slaapkamers en twee badkamers en een eigen buitenruimte, omgeven door groen en met een eigen ingang. Het tweede bijgebouw , van circa 95 m², dat momenteel als opslagruimte wordt gebruikt, biedt extra woonmogelijkheden dankzij een prachtig panoramisch terras met uitzicht op de valleien. Het beschikt over één badkamer en kan worden omgebouwd tot een woning of een privéstudio. Op korte afstand van de villa bevindt zich een stal voor paarden en andere dieren die op de boerderij worden gehouden.

Het park rondom het landgoed beslaat ongeveer een hectare en is een ware natuurlijke oase: eeuwenoude bomen, bloemperken, ontspanningsruimtes, een stenen barbecue en ruimtes gewijd aan spel en gezelligheid. Centraal in het landschap ligt het spectaculaire zoutwaterzwembad van 7x14 meter, dat harmonieus opgaat in het landschap: compleet met een buitendouche, een aparte badkamer en een solarium, is het een van de meest sfeervolle plekken op het landgoed, ideaal om te genieten van de gouden zonsondergangen die de heuvels verlichten. De overige 3 hectare grond wordt gebruikt voor landbouw en paardensport: er zijn paddocks voor paarden en