Panoramiczna Willa Z Tarasem I Ogrodem Na Wzgórzach Fiesole

Położona w Fiesole, w dominującej pozycji na jednym z najbardziej malowniczych zboczy Monte Ceceri, willa góruje nad toskańskim krajobrazem, oferując ciągłą serię widoków obejmujących wzgórza, gaje oliwne i monumentalną panoramę Florencji w tle. Główny budynek, zbudowany na wydłużonym planie, nawiązującym do linii grzbietu, wsparty jest na masywnych kamiennych murach i otwiera się na dolinę długim tarasem oraz systemem okien, które zapewniają naturalne światło o każdej porze dnia. Prywatny ogród o powierzchni około 600 m², rozciągający się na tarasowych zboczach połączonych schodami, pozwala cieszyć się świeżym powietrzem w sposób stopniowy, z przestrzeniami, które można wykorzystać na panoramiczne salony, jadalnie na świeżym powietrzu i małe, ciche zakątki otoczone zielenią.

Układ wnętrza, jak pokazano na planach katastralnych, obejmuje trzy główne kondygnacje plus piwnice, co daje łącznie około 900 m² powierzchni brutto podzielonej na szereg funkcjonalnych pomieszczeń. Na parterze znajduje się część dzienna z przestronnymi, drewnianymi podłogami i wysokimi sufitami, przedzielonymi dużymi oknami i drzwiami francuskimi, które zapewniają płynną i wizualną ciągłość między wnętrzem a otoczeniem. W głównym salonie znajduje się nowoczesny kominek ścienny, strefy spotkań oraz łatwo modułowe przestrzenie, które można zaaranżować na formalną jadalnię lub strefę relaksu. Wszystkie z bezpośrednim dostępem do tarasów ogrodowych.

Na wyższych piętrach mieści się większość z jedenastu sypialni, z których wiele ma podwójne okna i duże okna wychodzące na okoliczne tereny zielone i roślinność. Obecność trzynastu łazienek pozwala na łatwą konfigurację kilku niezależnych apartamentów, dzięki czemu nieruchomość nadaje się zarówno na dużą rezydencję rodzinną, jak i na ekskluzywny hotel. Wewnętrzne korytarze, połączone szerokimi i jasnymi schodami, pozwalają również na stworzenie bardziej prywatnych stref z dedykowanym dostępem, w razie potrzeby, zachowując przejrzystą hierarchię między przestrzeniami reprezentacyjnymi a strefami prywatnymi.

Niższe kondygnacje i piwnice mieszczą pomieszczenia służbowe, piwnice i pomieszczenia techniczne, które dzięki bezpośredniemu połączeniu z dolną częścią ogrodu można przekształcić w strefy wellness, siłownie lub pomieszczenia na prywatne kolekcje . Aneks, położony na tej samej działce, oferuje dodatkowe możliwości adaptacji, takie jak zakwaterowanie dla gości, personelu lub niezależne studio, dopełniając obraz nieruchomości oferującej duże przestrzenie, które można zaaranżować zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Ogólny stan wymaga remontu , ale wielkość, istniejące zabudowania i otaczający krajobraz sprawiają, że jest to wyjątkowa okazja dla osób pragnących stworzyć nowoczesną willę w prestiżowym, historycznym otoczeniu.