フィエーゾレの丘の上にあるテラスと庭園を備えたパノラマヴィラ

フィエーゾレのモンテ・チェチェリの斜面に位置する、最も美しい景観の一つに数えられるヴィラ。トスカーナの風景を一望でき、丘陵、オリーブ畑、そしてフィレンツェの雄大なスカイラインを背景に、途切れることのない眺望が広がります。尾根に沿った細長い平面に建てられたメインの建物は、重厚な石壁に支えられ、谷に向かって開かれた長いテラスと、一日中自然光を豊かに取り込む窓が設けられています。階段で繋がれた段々になった斜面に広がる約600㎡のプライベートガーデンでは、パノラマラウンジ、屋外ダイニング、緑に囲まれた静かな小部屋など、様々な空間で、ゆっくりと屋外の雰囲気をお楽しみいただけます。

土地台帳図面に示されているように、内部レイアウトは3つのメインフロアと地下室にまたがり、総面積約900平方メートルの空間が、フレキシブルな空間へと連続的に構成されています。エントランスフロアには、天井高の高い広々としたフローリングのリビングエリアが広がり、大きな窓とフレンチドアが景観を際立たせ、屋内と屋外の視覚的な連続性を確保しています。ここには、現代的な壁掛け暖炉を備えたメインリビングルーム、談話スペース、そしてフォーマルダイニングルームやリラクゼーションエリアとして簡単にモジュール化できるスペースがあり、すべてガーデンテラスに直接アクセスできます。

11室のベッドルームのほとんどは上層階にあり、その多くは周囲の田園風景や緑豊かな景色に面した大きな開口部と両面採光を備えています。13室のバスルームは、独立したスイートを複数容易に配置できるため、大家族の居住空間としても、高級ホスピタリティ施設としても最適です。明るく広々とした階段で繋がる内部廊下は、必要に応じて専用アクセスを備えたよりプライベートな空間を設けることも可能で、独立した空間とプライベートな空間の間に明確な階層構造が保たれています。

下層階と地下には、サービスルーム、セラー、テクニカルルームがあり、庭園の下部と直接つながっているため、ウェルネスエリア、フィットネススペース、または個人コレクション用の部屋などへと変化させることができます。同じ敷地内にある別館は、ゲストやスタッフの宿泊施設、または独立したスタジオとしてカスタマイズできる可能性をさらに広げ、将来の所有者のニーズに合わせて設計できる広いスペースを提供する物件の全体像を完成させます。全体的な状態は改修が必要ですが、広さ、既存の構造、そして周囲の景観は、由緒ある歴史的環境に現代的なヴィラを建てたいと考える人々にとって、稀有な設計の機会となります。