Villa Avec Terrasse Et Jardin Dans Les Collines De Fiesole

À Fiesole, dans une position dominante le long d'un des versants les plus suggestifs du Monte Ceceri, la villa donne directement sur le paysage toscan avec une succession ininterrompue de vues qui embrassent les collines, les oliveraies et le profil monumental de Florence en arrière-plan. Le corps principal, construit sur un plan allongé qui suit le tracé de la crête, est soutenu par de puissants murs en pierre et s'ouvre vers la vallée avec une longue terrasse habitable et un système de baies vitrées qui valorisent la lumière naturelle à tout moment de la journée. Le jardin privé d'environ 600 m², réparti sur des terrasses en gradins reliées par des escaliers, permet de profiter progressivement de l'extérieur, avec des espaces pouvant être utilisés comme salons panoramiques, pour des dîners en plein air et comme petits coins de tranquillité dans la verdure.

La distribution interne, comme le montrent les plans cadastraux, s'étend sur trois niveaux principaux plus des parties en sous-sol, organisant au total environ 900 m² bruts dans une succession d'espaces flexibles. Au rez-de-chaussée, la zone de vie se caractérise par de grands salons au sol en bois avec des hauteurs généreuses, rythmés par de grandes fenêtres et des portes-fenêtres qui encadrent le panorama et garantissent une continuité visuelle constante entre l'intérieur et l'extérieur. On y trouve le salon principal avec une cheminée contemporaine murale, des espaces de conversation et des espaces facilement modulables pour accueillir une salle à manger formelle ou des espaces dédiés à la détente, tous avec accès direct aux terrasses du jardin.

Les étages supérieurs abritent la plupart des onze chambres, dont beaucoup ont une double exposition et de grandes ouvertures sur la campagne et la végétation environnante. La présence de treize salles de bains permet de configurer facilement plusieurs suites indépendantes, rendant la structure adaptée aussi bien à une grande résidence familiale élargie qu'à une interprétation orientée vers l'hospitalité de haut niveau. Les chemins intérieurs, reliés par de larges escaliers lumineux, permettent également de créer, si on le souhaite, des espaces plus privés avec des accès dédiés, tout en conservant une hiérarchie claire entre les espaces de représentation et les zones privées.

Les niveaux inférieurs et les parties semi-enterrées abritent des locaux de service, des caves et des locaux techniques qui peuvent être transformés en espace bien-être, en salles de fitness ou en salles pour des collections privées, grâce également à leur relation directe avec les parties les plus basses du jardin. La dépendance, située sur le même terrain, offre des possibilités supplémentaires de personnalisation en tant que logement pour les invités, le personnel ou bureau indépendant, complétant ainsi le tableau d'une propriété qui offre de vastes surfaces à modeler selon les besoins du futur propriétaire. L'état général nécessite des travaux de rénovation, mais les dimensions, les structures existantes et le cadre paysager de référence en font une base de projet rare pour ceux qui souhaitent créer une villa contemporaine dans un contexte historique de prestige.