Панорамная Вилла С Террасой И Садом На Холмах Фьезоле

На одном из самых живописных склонов Монте-Чечери, в доминирующем положении над Фьезоле расположена усадьба с чарующим видом на тосканский пейзаж. Отсюда открывается непрерывная панорама холмов, оливковых рощ и монументального силуэта Флоренции вдали. Главное здание вытянуто вдоль линии гребня, опирается на мощные каменные стены и обращено к долине. Длинная жилая терраса и продуманная система окон максимально используют естественное освещение в течение всего дня. Частный сад площадью около 600 кв. м спускается террасами по склону, соединяясь лестницами. Это создаёт зонированное внешнее пространство с местами для отдыха, ужинов на открытом воздухе и уединёнными уголками среди зелени.

Внутреннее пространство виллы общей площадью около 900 кв. м распределено на трёх основных уровнях, а также цокольных помещениях, образуя анфиладу. На первом этаже расположена жилая зона с просторными залами, паркетными полами и впечатляющей высотой потолков. Широкие окна и стеклянные двери обрамляют панораму и создают постоянную связь между интерьером и садом. Здесь находятся главная гостиная с современным настенным камином, зоны для общения и пространства, которые легко превратить в формальную столовую или комнаты отдыха. Все они имеют прямой выход на террасы сада.

На верхних этажах расположены одиннадцать спален. Многие из них имеют двойную ориентацию и большие окна с видом на сельскую местность и зелень. Тринадцать ванных комнат позволяют легко организовать несколько независимых сьютов. Такая структура подходит как для большой семьи, так и для проекта в сфере высококлассного гостеприимства. Широкие и светлые лестничные пролёты соединяют внутренние маршруты. При желании здесь можно создать более приватные зоны с отдельными входами, сохраняя чёткое разделение между парадными и личными пространствами.

На нижних и цокольных этажах расположены подсобные помещения, подвалы и технические комнаты. Их можно преобразовать в велнес-зону, фитнес-зал или пространство для частных коллекций. Благодаря связи с нижней частью сада, эти помещения открывают дополнительные возможности. На участке также есть отдельный гостевой дом (депенданс), который может стать жильём для гостей, персонала или независимым кабинетом. Владение требует ремонта, но его масштаб, существующие конструкции и уникальный ландшафтный контекст представляют собой редкую возможность для создания современной виллы в историческом окружении высочайшего качества.

Дополнительные удобства:

Сад

Жилая терраса

Гостевой дом (депенданс)

Винный погреб / кладовые

Частная парковка