Na Sprzedaż Prestiżowa Willa Na Nabrzeżu W Santa Marinella

Prestiżowa willa nad brzegiem morza na sprzedaż w Santa Marinella , eleganckim kurorcie na wybrzeżu Lacjum, słynącym z piękna morza i bliskości Rzymu. Ta ekskluzywna posiadłość położona jest w uprzywilejowanej lokalizacji, z kultowym rzymskim mostem sprzed ponad 2280 lat, który prowadzi do posiadłości niczym majestatyczna, historyczna brama: wyjątkowe połączenie uroku, historii i panoramicznych widoków.

Willa, całkowicie odrestaurowana w latach 2021-2023, jest parterowa i charakteryzuje się architektoniczną elegancją oraz bezpośrednim połączeniem z morzem. Wejście prowadzi do jasnego salonu, który dzięki dużym oknom otwiera się na zewnątrz, oferując zachwycający widok na błękitne Morze Tyrreńskie. Nowoczesna i funkcjonalna kuchnia harmonijnie komponuje się z salonem, tworząc przyjazną i gościnną atmosferę. Część sypialna składa się z dwóch eleganckich sypialni i trzech łazienek, a także prywatnego gabinetu , idealnego na miejsce do pracy z widokiem.

Największą zaletą nieruchomości jest imponujący , panoramiczny taras o powierzchni 160 m², przykryty dużym, żelbetowym, sklepionym sufitem, zbudowanym z wykorzystaniem innowacyjnych technik zapewniających solidność i naturalny mikroklimat. Na powierzchni około 50 m² można zamontować panoramiczne szklane okna, oferując przestrzeń wypoczynkową na świeżym powietrzu , z której można korzystać przez cały rok, w pełnej prywatności i komforcie. Sklepiony dach tworzy naturalny efekt Venturiego, który, przechwytując dzienne bryzy morskie i nocne bryzy lądowe, zapewnia stałą wymianę powietrza i przyjemną temperaturę nawet w najgorętsze dni.

Prywatny ogród o powierzchni około 700 m² elegancko otacza willę, wzbogacony palladiańskimi płytami chodnikowymi ułożonymi w 2023 roku, które podkreślają walory całego parku. Wzdłuż linii brzegowej znajduje się taras na poziomie morza, na którym znajduje się dodatkowy pokój z tarasem widokowym powyżej: ekskluzywny kącik do relaksu, muskany morską bryzą.

Nieruchomość uzupełnia aneks z pokojem gościnnym z łazienką i tarasem na piętrze, idealny dla zapewnienia maksymalnej gościnności i prywatności. Cały kompleks jest w całości otoczony żelbetowym murem z ogrodzeniem, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

Willa jest wyposażona we wszystkie najnowocześniejsze systemy technologiczne. Każdy detal tej rezydencji odzwierciedla dbałość i doskonałość, z jaką została odbudowana: trzyletnia renowacja przekształciła tę willę w arcydzieło komfortu i prestiżu, z jednoczesnym poszanowaniem jej wyjątkowej historii.

Ta urocza willa położona nad brzegiem morza w Santa Marinella jest idealnym wyborem dla tych, którzy chcą kupić ekskluzywną rezydencję bezpośrednio nad morzem, w otoczeniu rzadkiego piękna i historycznego uroku, zaledwie kilka kilometrów od Rzymu, zanurzona w ciszy i magii tysiącletniej historii Via Aurelia.