Prestigieuze Villa Aan Het Water Te Koop In Santa Marinella

Prestigieuze villa aan het water te koop in Santa Marinella , een verfijnd resort aan de kust van Lazio, beroemd om de schoonheid van de zee en de nabijheid van Rome. Dit exclusieve landgoed is gelegen op een bevoorrechte locatie, met een iconische toegang via een Romeinse brug die meer dan 2280 jaar oud is en als een majestueuze historische toegangspoort naar het pand leidt: een unieke combinatie van charme, geschiedenis en panoramisch uitzicht.

De villa, volledig gerenoveerd tussen 2021 en 2023, is gelijkvloers en wordt gekenmerkt door architectonische elegantie en een directe relatie met de zee. De entree leidt naar een lichte woonkamer die dankzij grote ramen naar buiten opengaat en een prachtig uitzicht biedt op de blauwe Tyrreense Zee. De moderne en functionele keuken sluit harmonieus aan op de woonkamer en creëert een gezellige en gastvrije omgeving. Het slaapgedeelte bestaat uit twee elegante slaapkamers en drie badkamers, evenals een privé -studeerkamer die ideaal is als werkruimte met uitzicht.

Het hoogtepunt van de woning is het indrukwekkende panoramische terras van 160 m², overdekt door een groot gewelfd plafond van gewapend beton. Dit terras is gebouwd met innovatieve technieken om stevigheid en een natuurlijk microklimaat te garanderen. Over een oppervlakte van circa 50 vierkante meter kunnen panoramische glazen afsluitingen worden geïnstalleerd, waardoor een buitenruimte ontstaat waar u het hele jaar door in alle privacy en comfort van kunt genieten. Het gewelfde dak creëert een natuurlijk venturi-effect, dat door de zeebries overdag en de nachtelijke landbries te onderscheppen, zorgt voor een constante luchtverversing en een aangename temperatuur, zelfs op de warmste dagen.

De privétuin van circa 700 m² omringt de villa elegant, verfraaid met Palladiaanse bestrating uit 2023, die het hele park verfraait. Langs de kustlijn ligt een terras op zeeniveau, met een bijkamer en een panoramisch terras erboven: een exclusieve hoek om te ontspannen, gestreeld door de zeebries.

Het complex wordt gecompleteerd door een bijgebouw met een gastenkamer met badkamer en een terras erboven, ideaal voor maximale gastvrijheid en privacy. Het gehele complex is volledig omheind met een gewapend betonnen muur met een afscheiding, wat privacy en veiligheid garandeert.

De villa is uitgerust met de nieuwste technologische snufjes. Elk detail van deze woning weerspiegelt de zorg en de uitmuntendheid waarmee ze is herbouwd: de drie jaar durende renovatie heeft deze villa getransformeerd tot een meesterwerk van comfort en prestige, met respect voor haar unieke geschiedenis.

Deze betoverende villa aan het water in Santa Marinella is de ideale keuze voor wie een exclusieve woning direct aan zee wil kopen, in een omgeving van zeldzame schoonheid en historische charme, op slechts enkele kilometers van Rome, ondergedompeld in de stilte en magie van de duizendjarige geschiedenis van de Via Aurelia.