サンタ・マリネッラで販売中の高級ウォーターフロント・ヴィラ

ラツィオ州沿岸の洗練されたリゾート地、サンタ・マリネッラにある、高級ウォーターフロントヴィラを販売いたします。美しい海とローマへの近さで知られています。この高級住宅地は恵まれた立地にあり、2280年以上前に建てられたローマ橋を経由して象徴的なアクセスが可能です。壮大な歴史的玄関口のようなこの物件は、魅力、歴史、そしてパノラマビューが融合した、他に類を見ない魅力を放っています。

2021年から2023年にかけて全面改装されたこのヴィラは、平屋建てで、建築の優雅さと海との一体感が特徴となっています。玄関を入ると明るいリビングエリアがあり、大きな窓から外の景色が広がり、青いティレニア海の素晴らしい景色を一望できます。モダンで機能的なキッチンはリビングルームと調和し、明るく居心地の良い空間を演出しています。寝室エリアには、エレガントなベッドルーム2室とバスルーム3室に加え、眺めの良いワークスペースとして最適なプライベートな書斎があります。

この物件のハイライトは、160平方メートルの印象的なパノラマテラスです。このテラスは、革新的な技術を用いて堅牢性と自然な微気候を確保した鉄筋コンクリート製の大きなアーチ型天井で覆われています。約50平方メートルの面積にパノラマガラスのクロージャーを設置でき、一年を通して完全なプライバシーと快適さの中で楽しめる屋外リビングエリアを提供します。アーチ型の屋根は自然のベンチュリー効果を生み出し、日中の海風と夜間の陸風を遮断することで、常に空気の入れ替えが行われ、最も暑い日でも快適な温度を保ちます。

約700㎡のプライベートガーデンがヴィラを優雅に囲み、2023年に敷設されたパラディオ様式の舗装が庭園全体の美しさを際立たせています。海岸沿いには海面レベルのテラスがあり、さらにその上にはパノラマテラスを備えた別室があります。海風に吹かれながら、ゆったりとくつろげる特別な空間です。

別館にはバスルーム付きのゲストルームと上階にテラスがあり、最高のおもてなしとプライバシーを確保できます。敷地全体は鉄筋コンクリートの壁と間仕切りフェンスで完全に囲まれており、プライバシーとセキュリティを確保しています。

ヴィラには最新のテクノロジーシステムがすべて備わっています。邸宅の細部に至るまで、改築に込められた細心の注意と卓越性が反映されています。3年間の改修工事により、このヴィラは、その独自の歴史を尊重しながらも、快適さと高級感を兼ね備えた傑作へと変貌を遂げました。

サンタ マリネッラのこの魅惑的な海辺のヴィラは、ローマからわずか数キロの、アウレリア街道の千年の歴史の静寂と魔法に浸りながら、稀有な美しさと歴史的な魅力にあふれる海に面した高級住宅を購入したい人にとって理想的な選択です。