Продається Престижна Вілла На Березі Моря В Санта-марінелла

Продається престижна вілла на березі моря в Санта-Маринелла , вишуканому курорті на узбережжі Лаціо, відомому красою моря та близькістю до Риму. Цей ексклюзивний маєток розташований у привілейованому місці, з культовим доступом через римський міст, якому понад 2280 років, який веде до власності, немов величні історичні ворота: унікальне поєднання шарму, історії та панорамних видів.

Вілла, повністю відреставрована між 2021 і 2023 роками, розташована на одному поверсі та характеризується своєю архітектурною елегантністю та прямим зв'язком з морем. Вхід веде до світлої вітальні, яка відкривається назовні завдяки великим вікнам, що пропонують приголомшливий вид на блакитне Тірренське море. Сучасна та функціональна кухня гармонійно поєднується з вітальнею, створюючи затишну та гостинну атмосферу. Спальня складається з двох елегантних спалень та трьох ванних кімнат, а також окремого кабінету, ідеального як робоче місце з видом.

Родзинкою цієї нерухомості є вражаюча панорамна тераса площею 160 кв. м, покрита великою залізобетонною склепінчастою стелею, побудованою з використанням інноваційних технологій для забезпечення міцності та природного мікроклімату. Панорамні скляні перекриття можна встановити на площі приблизно 50 кв. м, пропонуючи зону відпочинку на відкритому повітрі , якою можна насолоджуватися цілий рік у повній конфіденційності та комфорті. Склепінчастий дах створює природний ефект Вентурі, який, перехоплюючи денні морські бризи та нічні бризи з суші, забезпечує постійний повітрообмін та приємну температуру навіть у найспекотніші дні.

Приватний сад площею приблизно 700 кв.м. елегантно оточує віллу, збагачений палладіанською бруківкою, покладеною у 2023 році, яка доповнює весь парк. Уздовж узбережжя розташована тераса на рівні моря, де розташована допоміжна кімната з панорамною терасою зверху: ексклюзивний куточок для відпочинку, пестений морським бризом.

Нерухомість доповнюється прибудовою з гостьовою кімнатою з ванною кімнатою та терасою над нею, що ідеально підходить для забезпечення максимальної гостинності та приватності. Весь комплекс повністю оточений залізобетонною стіною з розділювальним парканом, що гарантує приватність та безпеку.

Вілла оснащена всіма найсучаснішими технологічними системами. Кожна деталь цієї резиденції відображає турботу та досконалість, з якими вона була відбудована: трирічна реконструкція перетворила цю віллу на шедевр комфорту та престижу, водночас поважаючи її унікальну історію.

Ця чарівна вілла на березі моря в Санта-Маринеллі – ідеальний вибір для тих, хто бажає придбати ексклюзивну резиденцію прямо на березі моря, в оточенні рідкісної краси та історичного шарму, лише за кілька кілометрів від Риму, занурений у тишу та магію тисячолітньої історії Віа Аурелія.