Villa De Prestígio À Beira-mar À Venda Em Santa Marinella

Prestigiosa vila à beira-mar à venda em Santa Marinella , um resort refinado na costa do Lácio, famoso pela beleza do seu mar e pela proximidade de Roma. Esta propriedade exclusiva está localizada em uma posição privilegiada, com acesso icônico por uma ponte romana com mais de 2.280 anos, que conduz à propriedade como um majestoso portal histórico: uma combinação única de charme, história e vistas panorâmicas.

A vila, completamente restaurada entre 2021 e 2023, é térrea e se caracteriza pela elegância arquitetônica e pela relação direta com o mar. A entrada leva a uma sala de estar iluminada, que se abre para o exterior graças a grandes janelas, oferecendo vistas deslumbrantes do azul do Mar Tirreno. A cozinha moderna e funcional se integra harmoniosamente à sala de estar, criando um ambiente agradável e acolhedor. A área de dormir é composta por dois elegantes quartos e três banheiros, além de um escritório privativo, ideal como espaço de trabalho com vista.

O destaque da propriedade é o seu impressionante terraço panorâmico de 160 m², coberto por um amplo teto abobadado de concreto armado, construído com técnicas inovadoras para garantir solidez e um microclima natural. Fechamentos panorâmicos de vidro podem ser instalados em uma área de aproximadamente 50 m², proporcionando uma área de estar ao ar livre que pode ser desfrutada durante todo o ano com total privacidade e conforto. O teto abobadado cria um efeito Venturi natural que, ao interceptar as brisas marítimas diurnas e as brisas terrestres noturnas, garante uma troca de ar constante e uma temperatura agradável mesmo nos dias mais quentes.

O jardim privativo de aproximadamente 700 m² circunda a vila com elegância, enriquecido pelo pavimento palladiano instalado em 2023, que valoriza todo o parque. Ao longo da costa, há um terraço ao nível do mar, que abriga uma sala auxiliar com um terraço panorâmico acima: um recanto exclusivo para relaxar, acariciado pela brisa do mar.

A propriedade é complementada por um anexo com um quarto de hóspedes, banheiro e um terraço superior, ideal para garantir o máximo de hospitalidade e privacidade. Todo o complexo é totalmente cercado por um muro de concreto armado com cerca divisória, garantindo privacidade e segurança.

A vila está equipada com os mais modernos sistemas tecnológicos. Cada detalhe desta residência reflete o cuidado e a excelência com que foi reconstruída: a reforma de três anos transformou esta vila em uma obra-prima de conforto e prestígio, respeitando sua história única.

Esta encantadora vila à beira-mar em Santa Marinella é a escolha ideal para quem deseja comprar uma residência exclusiva diretamente no mar, em um cenário de rara beleza e charme histórico, a poucos quilômetros de Roma, imerso no silêncio e na magia da história milenar da Via Aurélia.