Prestisjefylt Villa Ved Sjøen Til Salgs I Santa Marinella

Prestisjefylt villa ved vannkanten til salgs i Santa Marinella , et raffinert feriested på Lazios kyst, kjent for havets skjønnhet og nærheten til Roma. Denne eksklusive eiendommen ligger i en privilegert beliggenhet, med ikonisk tilgang via en romersk bro som dateres over 2280 år tilbake, og som fører til eiendommen som en majestetisk historisk port: en unik kombinasjon av sjarm, historie og panoramautsikt.

Villaen, som ble fullstendig restaurert mellom 2021 og 2023, går over ett plan og er preget av sin arkitektoniske eleganse og direkte forbindelse med havet. Inngangen fører til en lys stue som åpner seg mot utsiden takket være store vinduer, og tilbyr fantastisk utsikt over det blå Tyrrenhavet. Det moderne og funksjonelle kjøkkenet blander seg harmonisk med stuen og skaper et hyggelig og innbydende miljø. Soverommet består av to elegante soverom og tre bad, samt et privat arbeidsrom som er ideelt som arbeidsplass med utsikt.

Høydepunktet på eiendommen er den imponerende panoramaterrassen på 160 kvm, dekket av et stort hvelvet tak i armert betong, bygget med innovative teknikker for å sikre soliditet og et naturlig mikroklima. Panoramiske glassskjermer kan installeres over et område på omtrent 50 kvadratmeter, og tilbyr et utendørs oppholdsområde som kan nytes hele året i fullstendig privatliv og komfort. Det hvelvede taket skaper en naturlig venturieffekt, som ved å fange opp sjøbrisen på dagtid og landbrisen på natten, sikrer konstant luftutskiftning og en behagelig temperatur selv på de varmeste dagene.

Den private hagen på omtrent 700 kvm omgir elegant villaen, beriket med palladiansk belegning lagt i 2023, som forbedrer hele parken. Langs kystlinjen er det en terrasse i havnivå, som huser et tilleggsrom med en panoramaterrasse over: et eksklusivt hjørne å slappe av i, kjærtegnet av sjøbrisen.

Eiendommen kompletteres av et anneks med et gjesterom med bad og terrasse over, ideelt for å sikre maksimal gjestfrihet og privatliv. Hele komplekset er fullstendig inngjerdet av en armert betongmur med et skillegjerde, noe som sikrer privatliv og sikkerhet.

Villaen er utstyrt med alle de nyeste teknologiske systemene. Hver detalj i denne boligen gjenspeiler den omsorgen og fortreffeligheten den har blitt gjenoppbygd med: den tre år lange renoveringen har forvandlet denne villaen til et mesterverk av komfort og prestisje, samtidig som dens unike historie respekteres.

Denne fortryllende villaen ved vannkanten i Santa Marinella er det ideelle valget for de som ønsker å kjøpe en eksklusiv bolig rett ved havet, i omgivelser med sjelden skjønnhet og historisk sjarm, bare noen få kilometer fra Roma, omgitt av stillheten og magien i Via Aurelias tusenårige historie.