Designerska Willa W Menaggio Z Tarasem I Widokiem Na Jezioro Como

W sercu jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych miejscowości nad jeziorem Como, ta ekskluzywna, nowo wybudowana, dwupoziomowa willa o powierzchni 350 m² wyróżnia się spektakularnym, niczym niezakłóconym widokiem na jezioro i układem, który maksymalizuje naturalne światło . Nieruchomość została starannie zaprojektowana, aby sprostać wymaganiom współczesnego, luksusowego stylu życia , stając się prestiżową rezydencją dla gości. Prestiżowa rezydencja oferuje trzy eleganckie sypialnie , cztery łazienki, przestronny i jasny salon z otwartą przestrzenią oraz starannie utrzymany ogród o powierzchni 305 m² otaczający całą posiadłość.

Z punktu widzenia inżynierii i konstrukcji, budynek stanowi przykład nowoczesnej doskonałości budowlanej dzięki zastosowaniu zaawansowanych rozwiązań bioklimatycznych. Ściany charakteryzują się wyjątkową odpornością na warunki atmosferyczne i obciążenia mechaniczne. Cała nieruchomość jest zabezpieczona zewnętrznym systemem izolacji termicznej, zapewniającym doskonałą efektywność energetyczną. Okna i drzwi wyposażone są w potrójne szyby zespolone, zapewniające certyfikowaną odporność na włamanie.

Układ wnętrz maksymalizuje wykorzystanie naturalnego światła i podkreśla elegancję umeblowania. Na parterze dominuje przestronny, otwarty salon , w całości wyłożony betonowym lastryko i polerowanym marmurem, który harmonijnie przechodzi w zewnętrzny ganek. Drewniane schody prowadzą na pierwsze piętro . Na tym poziomie znajdują się trzy sypialnie dwuosobowe, wszystkie z łazienkami en-suite . Wśród nich wyróżnia się luksusowa sypialnia główna z przestronną łazienką główną i wolnostojącą wanną. Sypialnia główna ma również wyłączny dostęp do małego tarasu z efektownym, zewnętrznym mini basenem spa.

Infrastruktura technologiczna obiektu jest zarządzana za pomocą najnowocześniejszych rozwiązań , aby zapewnić maksymalny komfort przez cały rok. Klimatyzacja jest sterowana za pomocą podłogowego systemu ogrzewania i chłodzenia promiennikowego, zasilanego przez 10-kilowatowy system fotowoltaiczny , składający się z 23 paneli umieszczonych na płaskim dachu. Spektakularna strefa zewnętrzna szczyci się ekskluzywnym, prostokątnym basenem bez krawędzi, wyłożonym naturalnym kamieniem, wyposażonym w system filtracji i roletę zanurzeniową.

Nieruchomość uzupełnia piwnica o powierzchni około 113 m², w której znajdują się pomieszczenia gospodarcze, przestronne schowki oraz duży garaż z posadzką z gresu porcelanowego, mieszczący trzy samochody. Garaż jest już wyposażony w gniazdo ładowania 380 V.

Na zdjęciu przedstawiono proponowaną poprawę, stworzoną przy użyciu obrazów generowanych komputerowo, i nie odzwierciedla ona obecnego stanu nieruchomości.