Villa Di Design A Menaggio Con Terrazza E Vista Sul Lago Di Como

Nel cuore di uno dei borghi più ricercati e prestigiosi del Lago di Como questa esclusiva villa di 350 mq di nuova costruzione su due livelli si distingue per una scenografica vista aperta fronte lago e un'esposizione che massimizza la luce naturale. Il complesso è stato progettato con rigore per rispondere alle istanze del luxury living contemporaneo, profilandosi come prestigiosa residenza di rappresentanza. La prestigiosa residenza conta tre eleganti camere da letto, quattro sale da bagno, un ampio e luminoso living open space e un curatissimo giardino di 305 mq che circonda l'intera proprietà.

Sotto il profilo ingegneristico e strutturale, l'edificio esprime l'eccellenza costruttiva moderna attraverso l'impiego di soluzioni bioclimatiche avanzate. Le pareti garantiscono un'altissima resistenza agli agenti atmosferici e alle sollecitazioni meccaniche. L'intera abitazione è protetta da un sistema di isolamento termico a cappotto che assicura una straordinaria efficienza energetica. I serramenti montano tripli vetri isolanti offrendo una sicurezza antieffrazione certificata. 

La distribuzione degli ambienti interni valorizza la luce naturale e l’eleganza nella scelta degli arredi. Il piano terra è dominato da un grandioso salone open space interamente pavimentato in graniglia di cemento e marmo finemente lucidato, che si estende armoniosamente verso il portico esterno. Una scala in legno porta al primo piano. Questo livello ospita tre camere da letto matrimoniali tutte servite da bagno en-suite tra cui spicca una sontuosa master bedroom provvista di una sala da bagno principale di generosa metratura con vasca freestanding. A servizio esclusivo della master bedroom anche un terrazzino provvisto di una spettacolare mini-pool idromassaggio da esterno.

Le amenities tecnologiche della proprietà sono governate da soluzioni d'avanguardia per il massimo benessere stagionale. La climatizzazione è affidata a un impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento, alimentato da un impianto fotovoltaico da 10 kW provvisto di 23 pannelli sul tetto piano. Lo spettacolare dehor vanta un'esclusiva piscina a sfioro rettangolare rivestita in pietra naturale , dotata di sistema di filtrazione e copertura a tapparella sommersa. 

Completa la proprietà il piano seminterrato di circa 113 mq, che ospita i vani tecnici, ampi ripostigli e una grande autorimessa pavimentata in gres porcellanato in grado di accogliere tre veicoli, già dotata di ricarica wall box a 380 V. 

L'immagine rappresenta una proposta di valorizzazione tramite rendering e non lo stato attuale dell'immobile