メナッジョにある、テラスとコモ湖の景色が楽しめるデザイナーズヴィラ

コモ湖畔でも屈指の人気を誇る高級住宅街の中心部に位置する、この2階建ての高級新築ヴィラ（350㎡）は、遮るもののない壮大な湖の眺望と、自然光を最大限に活かした間取りが魅力です。現代のラグジュアリーな暮らしのニーズを満たすよう綿密に設計されており、ゲストをもてなすための格式高い邸宅としてふさわしい佇まいです。エレガントなベッドルーム3室、バスルーム4室、広々とした明るいオープンプランのリビングエリア、そして敷地全体を囲む手入れの行き届いた305㎡の庭園を備えています。

工学的・構造的な観点から見ると、この建物は先進的なバイオクライマティック・ソリューションを採用することで、現代建築の卓越性を体現しています。壁面は風雨や機械的ストレスに対して優れた耐性を備えています。建物全体は外部断熱システムによって保護されており、抜群のエネルギー効率を実現しています。窓とドアにはトリプルガラスが採用され、防犯性能が認証されています。

室内空間のレイアウトは、自然光を最大限に活用し、調度品の優雅さを際立たせています。1階は、コンクリートテラゾーと磨き上げられた大理石で全面舗装された広々としたオープンプランのリビングエリアが中心で、外部のポーチへと調和的に続いています。木製の階段を上がると2階です。この階には3つのダブルベッドルームがあり、すべてに専用バスルームが備わっています。中でも豪華なマスターベッドルームは、独立型バスタブを備えた広々としたメインバスルームが特徴的です。マスターベッドルームには、壮大な屋外ミニスパプールを備えた小さなテラスも専用で利用できます。

この物件の最新技術設備は、年間を通して最高の快適さを確保するために最先端のソリューションによって管理されています。空調は床下放射式冷暖房システムによって制御され、平屋根に設置された23枚のパネルからなる10kWの太陽光発電システムによって電力が供給されます。壮大な屋外エリアには、天然石で覆われた長方形のインフィニティプールがあり、ろ過システムと水中シャッターカバーが備えられています。

この物件には、約113平方メートルの地下室があり、ユーティリティルーム、広々とした収納スペース、そして磁器タイル張りの床を備えた大型ガレージがあり、3台の車を収容できます。ガレージには既に380Vの壁掛け式充電ポートが設置されています。

この画像は、コンピューター生成画像を用いて提案された改良案を示したものであり、物件の現状を反映するものではありません。