Designvilla In Menaggio Met Terras En Uitzicht Op Het Comomeer

In het hart van een van de meest gewilde en prestigieuze dorpen aan het Comomeer, onderscheidt deze exclusieve, nieuw gebouwde villa van 350 m² verdeeld over twee verdiepingen zich door het spectaculaire , onbelemmerde uitzicht op het meer en een indeling die optimaal gebruikmaakt van natuurlijk licht . De woning is zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan de eisen van hedendaags luxe wonen en is daarmee een prestigieuze residentie voor het ontvangen van gasten. De prestigieuze woning beschikt over drie elegante slaapkamers , vier badkamers, een ruime en lichte open woonkamer en een zorgvuldig onderhouden tuin van 305 m² die het gehele pand omringt.

Vanuit een technisch en constructief oogpunt is het gebouw een toonbeeld van moderne bouwkwaliteit dankzij de toepassing van geavanceerde bioklimatische oplossingen. De muren bieden een uitzonderlijke weerstand tegen weersinvloeden en mechanische belasting. Het gehele pand is beschermd door een extern thermisch isolatiesysteem, wat een uitstekende energie-efficiëntie garandeert. De ramen en deuren zijn voorzien van driedubbel glas, wat een gecertificeerde inbraakbeveiliging biedt.

De indeling van de binnenruimtes maximaliseert het gebruik van natuurlijk licht en versterkt de elegantie van de inrichting. De begane grond wordt gedomineerd door een grote open woonruimte , volledig bekleed met terrazzo beton en fijn gepolijst marmer, die harmonieus overgaat in de veranda. Een houten trap leidt naar de eerste verdieping . Deze verdieping omvat drie tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer . Een van de meest opvallende is de weelderige hoofdslaapkamer met een royale badkamer voorzien van een vrijstaand bad. De hoofdslaapkamer heeft tevens de exclusieve beschikking over een klein terras met een spectaculair buitenbad.

De technologische voorzieningen van het pand worden beheerd door state-of-the-art oplossingen om het hele jaar door maximaal comfort te garanderen. De klimaatregeling wordt verzorgd door een vloerverwarmings- en koelsysteem, aangedreven door een fotovoltaïsch systeem van 10 kW bestaande uit 23 panelen op het platte dak. De spectaculaire buitenruimte beschikt over een exclusief rechthoekig overloopzwembad, bekleed met natuursteen, voorzien van een filtersysteem en een onderwater rolluik.

De woning wordt ge completeerd door een kelder van circa 113 m², waarin zich bijkeuken, ruime bergingen en een grote garage met porseleinen vloer bevinden, geschikt voor drie auto's. De garage is reeds voorzien van een 380V-laadpunt.

De afbeelding toont een voorgestelde verbetering met behulp van computergegenereerde beelden en geeft niet de huidige staat van het pand weer.