Designervilla I Menaggio Med Terrasse Og Utsikt Over Comosjøen

I hjertet av en av de mest ettertraktede og prestisjefylte landsbyene ved Comosjøen, skiller denne eksklusive, nybygde villaen på 350 kvm i to etasjer seg ut med sin spektakulære, uhindrede utsikt over innsjøen og en planløsning som maksimerer naturlig lys . Eiendommen er omhyggelig designet for å møte kravene til moderne luksusliv , og etablerer seg som en prestisjefylt bolig for underholdning. Den prestisjefylte boligen har tre elegante soverom , fire bad, en romslig og lys åpen stue og en omhyggelig vedlikeholdt hage på 305 kvm som omgir hele eiendommen.

Fra et ingeniørmessig og strukturelt perspektiv eksemplifiserer bygningen moderne konstruksjonskvalitet gjennom bruk av avanserte bioklimatiske løsninger. Veggene tilbyr eksepsjonell motstand mot vær og mekanisk belastning. Hele eiendommen er beskyttet av et eksternt varmeisolasjonssystem, som sikrer enestående energieffektivitet. Vinduer og dører er utstyrt med trippelglass, noe som gir sertifisert innbruddssikkerhet.

Planløsningen av de innvendige rommene maksimerer bruken av naturlig lys og fremhever møblenes eleganse. Første etasje domineres av en storslått åpen stue , fullstendig belagt med betongterrazzo og fint polert marmor, som strekker seg harmonisk mot den utvendige verandaen. En tretrapp fører til første etasje . Denne etasjen består av tre doble soverom, alle med eget bad , hvorav et overdådig hovedsoverom skiller seg ut med et romslig hovedbad med frittstående badekar. Hovedsoverommet har også eksklusiv bruk av en liten terrasse utstyrt med et spektakulært utendørs mini-spabasseng.

Eiendommens teknologiske fasiliteter håndteres av toppmoderne løsninger for å sikre maksimal komfort gjennom hele året. Klimakontrollen leveres av et gulvvarme- og kjølesystem, drevet av et 10 kW solcelleanlegg bestående av 23 paneler på det flate taket. Det spektakulære uteområdet kan skilte med et eksklusivt rektangulært evighetsbasseng kledd i naturstein, utstyrt med et filtreringssystem og en nedsenket rulleport.

Eiendommen kompletteres av en kjeller på omtrent 113 kvm, som inneholder vaskerom, romslige boder og en stor garasje med porselensgulv, med plass til tre kjøretøy. Garasjen er allerede utstyrt med et 380-V ladepunkt i veggen.

Bildet viser en foreslått forbedring ved hjelp av datagenererte bilder og gjenspeiler ikke eiendommens nåværende tilstand.