Moradia De Design Em Menaggio Com Terraço E Vista Para O Lago De Como.

No coração de uma das vilas mais desejadas e prestigiadas do Lago de Como, esta exclusiva villa de 350 m² , recém-construída e distribuída em dois pisos, destaca-se pela sua espetacular vista desimpedida para o lago e por uma planta que maximiza a entrada de luz natural . A propriedade foi meticulosamente projetada para atender às exigências da vida luxuosa contemporânea , consolidando-se como uma residência de prestígio ideal para receber convidados. A residência conta com três elegantes quartos , quatro casas de banho, uma espaçosa e luminosa sala de estar em plano aberto e um jardim meticulosamente cuidado de 305 m² que circunda toda a propriedade.

Do ponto de vista da engenharia e da estrutura, o edifício exemplifica a excelência da construção moderna através da utilização de soluções bioclimáticas avançadas. As paredes oferecem uma resistência excepcional às intempéries e ao estresse mecânico. Toda a propriedade é protegida por um sistema de isolamento térmico externo, garantindo uma eficiência energética notável. As janelas e portas são equipadas com vidros triplos, proporcionando resistência certificada a arrombamentos.

A disposição dos espaços interiores maximiza o uso da luz natural e realça a elegância do mobiliário. O piso térreo é dominado por uma ampla sala de estar em plano aberto , inteiramente revestida em terrazzo de concreto e mármore finamente polido, que se estende harmoniosamente até a varanda externa. Uma escada de madeira conduz ao primeiro andar . Este andar dispõe de três quartos de casal, todos com banheiro privativo , entre os quais se destaca uma suntuosa suíte master , com um banheiro principal espaçoso e banheira de imersão . A suíte master também tem o uso exclusivo de um pequeno terraço equipado com uma espetacular minipiscina de hidromassagem externa.

As comodidades tecnológicas da propriedade são gerenciadas por soluções de última geração para garantir o máximo conforto durante todo o ano. O controle climático é fornecido por um sistema de aquecimento e resfriamento radiante no piso , alimentado por um sistema fotovoltaico de 10 kW composto por 23 painéis no telhado plano. A espetacular área externa ostenta uma exclusiva piscina retangular de borda infinita revestida em pedra natural, equipada com sistema de filtragem e cobertura retrátil submersa.

A propriedade inclui ainda uma cave com cerca de 113 m², que alberga divisões de serviço, amplas áreas de arrumação e uma garagem espaçosa com pavimento em porcelanato, com capacidade para três veículos. A garagem já está equipada com um ponto de carregamento de 380 V.

A imagem ilustra uma proposta de melhoria utilizando imagens geradas por computador e não reflete o estado atual do imóvel.