Villa Med Høy Beliggenhet I Åsene I Eliten Toscana

Denne villaen på 800 kvm ligger på en åstopp i umiddelbar nærhet av Arezzo , i et boligområde med herskapshus og store eiendommer omgitt av frodig grøntområde, og blander landskap, historie og innovasjon på en vellykket måte. Villaen, som ble omgjort fra et gammelt gårdshus og gjennomgikk en større renovering på slutten av 1900-tallet, ble ytterligere forbedret i 2023 gjennom en grundig energieffektiviseringsoppgradering . Resultatet er en svært sjarmerende bolig, designet for å tilby komforten til et moderne hjem, samtidig som den autentiske karakteren til det toskanske landskapet bevares.

Interiøret er fordelt over flere etasjer, forbundet med en praktisk heis. I første etasje fører en romslig entré til en rekke oppholdsrom bestående av en stue med peis, en spisestue og et kjøkken. I denne etasjen er det også et gjestebad, et vaskerom, en kjeller og en stor garasje med direkte tilgang utenfra.

Øvre etasje huser en andre stue med peis, ideell som en mer intim stue eller familierom, som soveplassene er arrangert rundt. Hovedsoverommet har eget bad og walk-in-garderobe, mens to andre soverom deler bad; et rom som for tiden brukes som arbeidsrom kan enkelt gjøres om til et fjerde soverom, hvis du ønsker det. Utformingen av rommene prioriterer privatliv, lys og utsikt over grøntområdene, noe som skaper en følelse av å være i et bortgjemt hjem i hvert rom, men likevel perfekt forbundet med byen.

En av eiendommens mest sjarmerende trekk er panoramaterrassen, designet som en naturlig forlengelse av de indre rommene og perfekt for avslapningsøyeblikk, frokoster utendørs eller uformelle sammenkomster midt i landskapet. Rundt villaen ligger en privat park på omtrent 8800 kvm, bestående av 7000 kvm hage og 1800 kvm olivenlund.

Ved siden av sin estetiske og landskapsmessige verdi, skiller villaen seg ut for sine praktiske bokvaliteter, preget av lavt energiforbruk, effektiv styring av systemene og stor allsidighet i bruk. Takket være sine funksjoner er den perfekt egnet både som hovedbolig for de som ønsker å bo året rundt i et avsidesliggende miljø, men likevel nær fasiliteter, og som et prestisjefylt landsted, hvor familie og gjester kan ønskes velkommen i eksklusive omgivelser. Tilstedeværelsen av romslige rom, en solid funksjonell planløsning og moderne teknologiske fasiliteter gjør denne eiendommen spesielt attraktiv for et internasjonalt klientell som søker et autentisk toskansk hjem som er lett å administrere og klart til innflytting.