Eksklusiv Luksusvilla Med Basseng Mot Innsjøen I Menaggio

I en av de mest ettertraktede og prestisjefylte landsbyene ved Comosjøen ligger denne eksklusive luksusvillaen på 400 kvm fordelt over to etasjer. Eiendommen, som skiller seg ut med sin elegante, moderne arkitektur og en fantastisk, uhindret utsikt over sentrum av innsjøen, har tre hovedsoverom, fire bad og en flott, ulastelig vedlikeholdt hage på 514 kvm komplett med svømmebasseng. Denne eksepsjonelle, banebrytende residensen representerer den perfekte syntesen av uavhengighet, privatliv og moderne luksus, noe som gjør den til et ekstraordinært andre hjem for et internasjonalt klientell eller en profilert eiendomsinvestering.

Fra et ingeniørmessig og strukturelt perspektiv eksemplifiserer bygningen moderne konstruksjonskvalitet gjennom bruk av avanserte bioklimatiske løsninger. Veggene tilbyr eksepsjonell motstand mot værforhold og mekanisk belastning. Hele eiendommen er beskyttet av et eksternt varmeisolasjonssystem, som sikrer enestående energieffektivitet. Vinduer og dører er utstyrt med trippelglass, noe som gir sertifisert innbruddssikkerhet.

Planløsningen av de innvendige rommene utnytter det naturlige lyset og møblenes eleganse maksimalt. I første etasje ligger en majestetisk åpen stue med gulvbelegg i sementgrus og fint polert marmor, som strekker seg harmonisk mot den utvendige verandaen. En slående innvendig trapp med naturlige eiketrinn fører til første etasje, som er helt dedikert til soverom . Her har gulvene en raffinert sementbasert harpiks med en elegant, lys sparkeloverflate. Denne etasjen består av tre romslige soverom, hvert designet som en uavhengig suite med eget bad. Badene er i sin tur utstyrt med inventar fra de fineste produsentene.

Eiendommens teknologiske fasiliteter styres av toppmoderne løsninger for å sikre maksimal komfort gjennom hele året. Klimakontrollen leveres av et gulvvarme- og kjølesystem, drevet av et 10 kW solcelleanlegg bestående av 23 paneler på det flate taket. Det spektakulære uteområdet kan skilte med et eksklusivt rektangulært evighetsbasseng kledd i naturstein, utstyrt med et filtreringssystem og en nedsenket rulleport.

Eiendommen kompletteres av en kjeller på omtrent 187 kvm, som huser vaskerom, romslige boder og en stor garasje med porselensgulv som har plass til tre kjøretøy, allerede utstyrt med et 380-V veggboksladepunkt.

Bildet viser en foreslått forbedring ved hjelp av datagenererte gjengivelser og gjenspeiler ikke eiendommens nåværende tilstand.