Luxe Gehucht Met Zwembad En Tennisbaan In Montaione

Dit prestigieuze, charmante landgoed, gelegen tussen de glooiende heuvels van het Toscaanse platteland, beslaat ongeveer 66 hectare en omvat een charmant landelijk dorp met 10 historische gebouwen met een totale oppervlakte van 2100 m² . Het landgoed beschikt over 17 appartementen, ingericht in rustieke Toscaanse stijl, met in totaal 26 slaapkamers en 25 badkamers, evenals talrijke gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen: een restaurant, een wijnkelder, een panoramisch zwembad, sportfaciliteiten, een buitenfitnessruimte en een biologisch gecertificeerde boerderij die wijn, olijfolie, lavendel, oude granen en fruit produceert. Dit is een ideale locatie voor wie wil investeren in een exclusieve privéwoning of een spraakmakend horecabedrijf wil starten.

De accommodatie is gelegen in een afgelegen heuvelachtige omgeving nabij Montaione, een van de meest iconische gebieden van Centraal-Toscane. Deze regio, beroemd om zijn middeleeuwse dorpjes, schilderachtige landschappen en eeuwenoude tradities, is strategisch gelegen: op korte afstand van kunststeden zoals Florence, Siena, Pisa en Lucca, en dicht bij populaire bestemmingen zoals San Gimignano, Volterra en Certaldo. De paden die de accommodatie doorkruisen, sluiten direct aan op het regionale wandelnetwerk en bieden toegang tot prachtige natuurpaden.

Het dorp heeft een eeuwenoude landelijke oorsprong en is zorgvuldig gerestaureerd, waarbij de historische identiteit van de volumes, materialen en architectonische verhoudingen behouden is gebleven. De tien gebouwen die het complex vormen, zijn harmonieus verdeeld over een heuvelrug, waardoor een autonome, intieme en functionele microkosmos is ontstaan. Bij de renovatie zijn alle originele details benadrukt en zijn moderne oplossingen geïntegreerd met groot respect voor de Toscaanse traditie: zichtbare balken, lokale steen, handgemaakte terracotta en op maat gemaakte meubels dragen bij aan een warme en authentieke sfeer.

Het interieur beslaat een totale oppervlakte van circa 2.100 m² en omvat 17 onafhankelijke appartementen , elk met een eigen ingang, lichte kamers en een panoramisch uitzicht. De 26 slaapkamers zijn ingericht in een rustieke en elegante stijl, terwijl de 25 badkamers functioneel en stijlvol zijn ingedeeld. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een groot restaurant met een professionele keuken en houtoven , een kelder uitgerust voor proeverijen en evenementen, wasfaciliteiten en kantoren met een terras. Een speelkamer, een wijnkamer en ruimtes gewijd aan ambachtelijke productie maken het aanbod compleet.

Buiten biedt het landgoed een ruime keuze aan ruimtes voor ontspanning, sport en buitenleven. Een prachtig panoramisch zwembad van 200 m² met een kindergedeelte, kleedkamers en een stenen barbecueplek vormen het hart van de zomerse gezelligheid. Een fitnessruimte omgeven door groen, tennisbanen, basketbal- en jeu de boulesbanen, een kinderspeelplaats, omheiningen met boerderijdieren, een landbouwtent en twee kunstmatige meren maken de ervaring nog aangenamer. Het landgoed maakt deel uit van een gereguleerd jachtreservaat en biedt een buitengewone biodiversiteit, met truffels, paddenstoelen, wilde asperges en bessen.

Deze woning biedt een unieke kans om te wonen of te investeren in een van de meest authentieke en gewaardeerde omgevingen van Italië. De afgelegen maar strategische ligging, de vele voorzieningen, de architectonische charme van het dorp en de productieve waarde van de boerderij maken het perfect voor diverse doeleinden: als privéwoning, charmant relais, agriturismo, evenementenlocatie of exclusief toevluchtsoord. Een plek om de schoonheid van het Toscaanse platteland te herontdekken en er het hart van een waardevol levensproject van te maken.