قرية فاخرة مع حمام سباحة وملعب تنس في مونتايوني

يقع هذا العقار الساحر والمرموق بين تلال ريف توسكانا المتموجة، ويمتد على مساحة تقارب 66 هكتارًا ، ويضم قرية ريفية ساحرة تتألف من 10 مبانٍ تاريخية بمساحة إجمالية تبلغ 2100 متر مربع . يضم العقار 17 شقة مفروشة على الطراز التوسكاني الريفي، بإجمالي 26 غرفة نوم و25 حمامًا، بالإضافة إلى العديد من المرافق المشتركة: مطعم، وقبو نبيذ، ومسبح بانورامي، ومرافق رياضية، وصالة رياضية خارجية، ومزرعة عضوية معتمدة تُنتج النبيذ والزيت والخزامى والحبوب القديمة والفواكه. يُعد هذا الموقع مثاليًا لمن يرغبون في الاستثمار في منزل خاص فاخر أو بدء مشروع ضيافة رفيع المستوى.

يقع العقار في منطقة جبلية منعزلة بالقرب من مونتايوني، إحدى أشهر مناطق وسط توسكانا. تشتهر هذه المنطقة بقرى العصور الوسطى ومناظرها الطبيعية الخلابة وتقاليدها العريقة، وتتميز بموقع استراتيجي: على بُعد مسافة قصيرة من مدن الفنون مثل فلورنسا وسيينا وبيزا ولوكا، وعلى مقربة من وجهات سياحية شهيرة مثل سان جيميجنانو وفولتيرا وسيرتالدو. تتصل المسارات التي تعبر العقار مباشرةً بشبكة التنزه الإقليمية، مما يوفر الوصول إلى مسارات طبيعية خلابة.

تتمتع القرية بأصول ريفية عريقة، وقد خضعت لترميم دقيق حافظ على الهوية التاريخية لأحجامها وموادها ونسبها المعمارية. تتوزع المباني العشرة التي يتألف منها المجمع بتناغم على طول سلسلة جبال، مما يخلق بيئة مصغرة مستقلة وحميمة وعملية. وقد عزز التجديد كل تفصيل أصلي، مدمجًا حلولاً عصرية مع احترام كبير للتقاليد التوسكانية: عوارض خشبية مكشوفة، وحجر محلي، وطين تراكوتا يدوي الصنع، وأثاث مصمم خصيصًا، مما يساهم في خلق جو دافئ وأصيل.

تبلغ مساحة التصميمات الداخلية حوالي ٢١٠٠ متر مربع ، وتضم ١٧ شقة مستقلة ، لكل منها مداخل خاصة وغرف مشرقة وإطلالات بانورامية. غرف النوم الـ ٢٦ مفروشة بأسلوب ريفي أنيق، بينما تتميز الحمامات الـ ٢٥ بتصميمها العملي والأنيق. تشمل المساحات المشتركة مطعمًا كبيرًا بمطبخ احترافي وفرن يعمل بالحطب ، وقبوًا مجهزًا لتذوق النبيذ والفعاليات، ومرافق غسيل ملابس، ومكاتب مع تراس. ويكتمل العرض بغرفة ألعاب، وغرفة نبيذ، ومناطق مخصصة للإنتاج الحرفي.

في الخارج، يوفر العقار مجموعة واسعة من المساحات المخصصة للاسترخاء والرياضة والحياة في الهواء الطلق. يُعدّ مسبح بانورامي رائع بمساحة 200 متر مربع، مع منطقة مخصصة للأطفال وغرف تغيير ملابس ومنطقة شواء حجرية، جوهرة الأجواء الصيفية. كما يضمّ صالة ألعاب رياضية محاطة بالخضرة، وملاعب تنس، وملاعب كرة سلة وبوتشي، وملعبًا للأطفال، وحظائر لحيوانات المزرعة، وخيمة زراعية، وبحيرتين اصطناعيتين، مما يُثري التجربة. يُعدّ العقار جزءًا من محمية صيد مُنظّمة، ويُوفّر تنوعًا بيولوجيًا استثنائيًا، مع الكمأة، والفطر، والهليون البري، والتوت.

هذا العقار فرصة فريدة للسكن أو الاستثمار في واحدة من أكثر المناطق أصالةً وتقديرًا في إيطاليا. موقعه المنعزل والاستراتيجي، ووفرة مرافقه، وسحره المعماري، وقيمته الإنتاجية العالية، تجعله مثاليًا لمجموعة متنوعة من الاستخدامات: منزل خاص، أو منتجع ساحر، أو سياحة زراعية، أو موقع فعاليات، أو ملاذًا خاصًا. إنه مكان لإعادة اكتشاف جمال الريف التوسكاني، وجعله جوهر مشروع حياة قيّم.