Роскошный Фермерский Дом С Бассейном И Кортом В Монтайоне

Престижное очаровательное поместье с 66 га земли на зеленых холмах Кьянти

Фермерский дом с органической фермой, утопающий среди холмов Флоренции

Расположенная среди живописных холмов тосканской сельской местности, эта престижная усадьба площадью около 66 гектаров представляет собой комплекс, состоящий из 10 исторических зданий общей площадью 2 100 кв.м. На территории расположены 17 апартаментов, оформленных в традиционном тосканском стиле, общее число спален - 26. Комплекс также предлагает множество общих пространств и удобств: ресторан, винный погреб, панорамный бассейн, теннисный корт, фитнес-зону на открытом воздухе и сертифицированную органическую ферму с производством вина, оливкового масла, лаванды, древних сортов зерна и фруктов. Это идеальное место как для инвестиций в эксклюзивную частную резиденцию, так и для открытия туристического бизнеса высокого уровня.

Усадьба расположена на возвышенности в уединённой местности рядом с Монтаоне — одним из самых живописных уголков центральной Тосканы. Этот регион славится своими средневековыми городками, живописными пейзажами и многовековыми традициями, а также занимает стратегическое положение: неподалёку находятся Флоренция, Сиена, Пиза и Лукка, а также популярные направления — Сан-Джиминьяно, Вольтерра и Чертальдо. Прямо с территории усадьбы начинаются тропы, соединяющиеся с региональной сетью пешеходных маршрутов, ведущих по удивительно красивым природным ландшафтам.

История комплекса уходит корнями в далёкое прошлое, а его реставрация проводилась с бережным сохранением архитектурного наследия: были сохранены оригинальные объёмы зданий, материалы и пропорции. Десять зданий, гармонично расположенных вдоль холмистого гребня, образуют автономное, уютное и функциональное пространство. В процессе реконструкции каждую деталь тщательно восстановили, объединив современные решения с уважением к тосканской традиции: деревянные балки, местный камень, ручная терракота и мебель на заказ создают тёплую и аутентичную атмосферу.

Жилая площадь комплекса составляет около 2 100 кв.м и включает 17 отдельных апартаментов с индивидуальными входами, светлыми помещениями и панорамными видами. В распоряжении гостей 26 стильно оформленных спален в деревенском стиле и 25 ванных комнат, обустроенных с комфортом и вкусом. В общественных зонах — просторный ресторан с профессиональной кухней и дровяной печью, винный погреб, приспособленный для дегустаций и мероприятий, служебные помещения, прачечная и офисы с террасой. Также есть игровая комната, винный зал и помещения, предназначенные для ремесленного производства.

На открытом воздухе гостей ждёт большое разнообразие зон отдыха, спорта и досуга. В центре летней жизни — великолепный панорамный бассейн площадью 200 кв.м с детской зоной, раздевалками и каменной зоной барбекю. Также на территории есть фитнес-зона под открытым небом, теннисный корт, площадки для баскетбола и бочче, детская игровая зона, загоны с домашними животными, сельскохозяйственный ангар и два искусственных озера. Усадьба входит в состав охотничьего заповедника и обладает уникальным биоразнообразием: здесь можно найти трюфели, грибы, дикую спаржу и лесные ягоды.

Эта усадьба — уникальная возможность для жизни или инвестиций в одном из самых аутентичных и востребованных регионов Италии. Уединённое, но стратегически выгодное расположение, богатая инфраструктура, архитектурное очарование и ценность действующей фермы делают её идеальной как для частной резиденции, так и для создания бутик-отеля, агротуристического комплекса, пространства для мероприятий или эксклюзивных ретритов. Здесь можно заново открыть для себя красоту тосканской земли и положить начало новому проекту — жизненному и инвестиционному.

Дополнительные удобства