モンタイオーネにあるプールとテニスコートを備えた高級な村

トスカーナの田園地帯のなだらかな丘陵地帯に佇む、約66ヘクタールの敷地を誇るこの魅力的な高級物件は、総面積2,100平方メートルの10棟の歴史的建造物からなる魅力的な田舎の村です。敷地内には、素朴なトスカーナ様式で家具が備え付けられた17戸のアパートメント（ベッドルーム26室、バスルーム25室）に加え、レストラン、ワインセラー、パノラマプール、スポーツ施設、屋外ジム、そしてワイン、オイル、ラベンダー、古代穀物、果物を生産するオーガニック認証農場など、数多くの共用エリアとアメニティを備えています。高級な個人住宅への投資や、ハイクラスのホスピタリティビジネスの立ち上げをお考えの方にとって理想的なロケーションです。

当ホテルは、トスカーナ州中部で最も象徴的な地域の一つ、モンタイオーネ近郊の静かな丘陵地帯に位置しています。中世の村々、絵葉書のような風景、そして何世紀にもわたる伝統で知られるこの地域は、フィレンツェ、シエナ、ピサ、ルッカといった芸術都市からほど近く、サン・ジミニャーノ、ヴォルテッラ、チェルタルドといった人気の観光地にもほど近い、戦略的な立地です。ホテル敷地内を横切る小道は、地域のハイキングコースに直接つながっており、美しい自然歩道へのアクセスを提供しています。

この村は古くから農村地帯として発展し、その歴史的特徴を丁寧に修復することで、そのボリューム、素材、建築的プロポーションを守り続けています。複合施設を構成する10棟の建物は、尾根に沿って調和的に配置され、自立的で親密、そして機能的な小宇宙を創り出しています。改修工事では、オリジナルのディテールを余すところなく引き立て、トスカーナの伝統を深く尊重しつつ現代的なソリューションを融合させています。むき出しの梁、地元産の石材、手作りのテラコッタ、特注の家具などが、温かみのある本物の雰囲気を醸し出しています。

総面積約2,100平方メートルの敷地には、 17戸の独立したアパートメントがあり、それぞれに専用の入り口、明るい部屋、パノラマビューが備わっています。26室のベッドルームは素朴でエレガントなスタイルでまとめられ、25室のバスルームは機能性とスタイリッシュさを兼ね備えています。共用エリアには、プロ仕様のキッチンと薪窯を備えた広々としたレストラン、テイスティングやイベントに最適なセラー、ランドリー設備、テラス付きオフィスなどがあります。ゲームルーム、ワインルーム、そして職人による制作活動のための専用エリアも完備しています。

敷地の外には、リラクゼーション、スポーツ、アウトドアライフのための様々なスペースをご用意しています。200平方メートルの広々としたパノラマプールには、キッズエリア、更衣室、石造りのバーベキューエリアが備わり、夏の交流の場として最適です。緑に囲まれたジム、テニスコート、バスケットボールコート、ボッチェコート、キッズプレイグラウンド、家畜の飼育場、農業用テント、そして2つの人工湖が、さらに充実した体験をお届けします。敷地内は狩猟保護区に指定されており、トリュフ、キノコ、野生のアスパラガス、ベリーなど、類まれな生物多様性に恵まれています。

この物件は、イタリアで最も本格的で評価の高い環境の一つに居住または投資できる、またとない機会です。人里離れたながらも戦略的な立地、充実したアメニティ、村の建築美、そして農場の生産価値は、様々な用途に最適です。個人住宅、魅力的なリゾート、アグリツーリズム、イベント会場、あるいは特別な隠れ家など、様々な用途にご利用いただけます。トスカーナの田園地帯の美しさを再発見し、価値あるライフプロジェクトの中心となる場所をお探しなら、ぜひこの物件をご検討ください。