Villa De Lujo Con Piscina Y Pista De Tenis En Montaione

Ubicada entre las onduladas colinas de la campiña toscana, esta prestigiosa y encantadora propiedad se extiende sobre aproximadamente 66 hectáreas de terreno e incluye una encantadora aldea rural dividida en 10 edificios históricos por un total de 2.100 m2. La finca alberga 17 apartamentos amueblados en estilo rústico toscano, para un total de 26 habitaciones, así como numerosos espacios comunes y servicios: restaurante, bodega, piscina panorámica, cancha de tenis, gimnasio al aire libre y granja orgánica certificada con producción de vino, aceite, lavanda, granos antiguos y frutas. Un lugar ideal para quienes quieran invertir en una residencia privada exclusiva o iniciar un negocio hotelero de alto perfil.

La propiedad está situada en una posición montañosa y privada cerca de Montaione, en una de las zonas más emblemáticas del centro de la Toscana. Esta zona, famosa por sus pueblos medievales, sus paisajes de postal y sus tradiciones centenarias, se encuentra en una posición estratégica: a poca distancia de ciudades de arte como Florencia, Siena, Pisa y Lucca y cerca de destinos muy apreciados como San Gimignano, Volterra y Certaldo. Los senderos que atraviesan la propiedad conectan directamente con la red de senderismo regional, ofreciendo acceso a itinerarios naturales de gran belleza.

El pueblo tiene antiguos orígenes rurales y ha sido objeto de una cuidadosa restauración conservadora que ha preservado la identidad histórica de los volúmenes, materiales y proporciones arquitectónicas. Los diez edificios que lo componen se distribuyen armoniosamente a lo largo de una ladera, creando un microcosmos autónomo, íntimo y funcional. La reestructuración ha realzado cada detalle original, integrando soluciones modernas con un gran respeto por la tradición toscana: vigas a la vista, piedra local, terracota hecha a mano y muebles a medida contribuyen a crear una atmósfera cálida y auténtica.

Los interiores se extienden sobre una superficie total de aproximadamente 2.100 m2 e incluyen 17 apartamentos independientes, cada uno con entradas privadas, habitaciones luminosas y vistas panorámicas. Las 26 habitaciones están decoradas con gusto rústico y elegante, mientras que los 25 baños están distribuidos con funcionalidad y estilo. Las zonas comunes incluyen un amplio restaurante con cocina profesional y horno de leña, una bodega acondicionada para catas y eventos, lavanderías y oficinas con terraza. Una sala de juegos, una sala de vinos y espacios dedicados a la producción artesanal completan la oferta.

En el exterior, la propiedad ofrece una amplia variedad de espacios dedicados al relax, al deporte y a la vida al aire libre. Una espléndida piscina panorámica de 200m2 con zona infantil, vestuarios y zona de barbacoa de piedra es el corazón de la socialización del verano. Un gimnasio rodeado de vegetación, pistas de tenis, baloncesto y bolos, un parque infantil, recintos con animales de granja, una carpa agrícola y dos lagos artificiales enriquecen aún más la experiencia. La finca forma parte de una reserva de caza regulada y ofrece una extraordinaria biodiversidad, con presencia de trufas, setas, espárragos silvestres y bayas.

Esta propiedad representa una oportunidad irrepetible para vivir o invertir en uno de los contextos más auténticos y apreciados de Italia. Su situación privada pero estratégica, la riqueza de servicios, el encanto arquitectónico del pueblo y el valor productivo de la granja lo hacen perfecto para múltiples usos: residencia privada, relais con encanto, agroturismo, lugar para eventos o retiros exclusivos. Un lugar donde redescubrir la belleza de la tierra toscana y convertirla en el corazón de un proyecto de vida de valor.