Lyxig By Med Pool Och Tennisbana I Montaione

Inbäddat bland de böljande kullarna på den toskanska landsbygden, täcker denna prestigefyllda charmiga fastighet cirka 66 hektar och erbjuder en charmig lantlig by bestående av 10 historiska byggnader på totalt 2 100 kvm . Fastigheten har 17 lägenheter inredda i rustik toskansk stil, med totalt 26 sovrum och 25 badrum, samt många gemensamma utrymmen och bekvämligheter: en restaurang, en vinkällare, en panoramapool, sportanläggningar, ett utomhusgym och en ekologiskt certifierad gård som producerar vin, olja, lavendel, gamla sädesslag och frukt. Detta är en idealisk plats för dem som vill investera i ett exklusivt privat hem eller starta ett högprofilerat hotell- och restaurangföretag.

Fastigheten ligger i en avskild sluttning nära Montaione, ett av de mest ikoniska områdena i centrala Toscana. Denna region, känd för sina medeltida byar, vykortsliknande landskap och århundraden gamla traditioner, är strategiskt belägen: ett kort avstånd från konststäder som Florens, Siena, Pisa och Lucca, och nära populära destinationer som San Gimignano, Volterra och Certaldo. Lederna som korsar fastigheten ansluter direkt till det regionala vandringsnätet och erbjuder tillgång till vackra naturstigar.

Byn har ett gammalt lantligt ursprung och har genomgått en omsorgsfull restaurering som har bevarat den historiska identiteten i dess volymer, material och arkitektoniska proportioner. De tio byggnaderna som utgör komplexet är harmoniskt fördelade längs en ås, vilket skapar ett autonomt, intimt och funktionellt mikrokosmos. Renoveringen har förbättrat varje originaldetalj och integrerat moderna lösningar med stor respekt för toskansk tradition: synliga bjälkar, lokal sten, handgjord terrakotta och specialtillverkade möbler bidrar till att skapa en varm och autentisk atmosfär.

Interiören täcker en total yta på cirka 2 100 kvm och omfattar 17 oberoende lägenheter , alla med egen ingång, ljusa rum och panoramautsikt. De 26 sovrummen är inredda i rustik och elegant stil, medan de 25 badrummen är fördelade med funktionalitet och stil. De gemensamma utrymmena inkluderar en stor restaurang med professionellt kök och vedeldad ugn , en källare utrustad för provsmakningar och evenemang, tvättmöjligheter och kontor med terrass. Ett spelrum, ett vinrum och områden dedikerade till hantverksproduktion kompletterar erbjudandet.

Utomhus erbjuder fastigheten ett brett utbud av utrymmen för avkoppling, sport och utomhusliv. En fantastisk 200 kvm stor panoramapool med barnområde, omklädningsrum och en stengrillplats är hjärtat för sommarens sociala umgänge. Ett gym omgivet av grönska, tennisbanor, basket- och bocciabanor, en lekplats, inhägnader med lantbruksdjur, ett jordbrukstält och två konstgjorda sjöar berikar upplevelsen ytterligare. Gården är en del av ett reglerat jaktreservat och erbjuder en extraordinär biologisk mångfald med tryffel, svamp, vild sparris och bär.

Denna fastighet är en unik möjlighet att bo eller investera i ett av de mest autentiska och uppskattade områdena i Italien. Dess avskilda men ändå strategiska läge, en mängd bekvämligheter, byns arkitektoniska charm och gårdens produktiva värde gör den perfekt för en mängd olika användningsområden: privatbostad, charmigt relax, agriturism, evenemangslokal eller exklusiv reträtt. En plats att återupptäcka den toskanska landsbygdens skönhet och göra den till hjärtat av ett livsprojekt av värde.